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外地代理楼盘销售是否办理营业执照

08-26 13:43 悬赏 0 发布者:zhaoha…… 给我留言地区:辽宁－沈阳回答:(3)

我家在沈阳经营房地产代理销售，策划，咨询服务业，在鞍山代理了甲方一处楼盘，7名员工在那里售楼，员工档案都在沈阳，保险也都在沈阳交，但鞍山工商市场管理局让我们在当地办理营业执照，还说要罚款，是否符合相关规定？请高人指教，谢谢！

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[辽宁-沈阳]
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回复时间：2013年08月26日 14时32分

有关工商登记的事宜，请向工商行政管理部门咨询。
税务登记管理办法规定：“从事生产、经营的纳税人外出经营，自其在同一县（市）实际经营或提供劳务之日起，在连续的12个月内累计超过180天的，应当自期满之日起30日内，向生产、经营所在地税务机关申报办理税务登记，税务机关核发临时税务登记证及副本。”
《营业税暂行条例》第十四条规定：“纳税人销售、出租不动产应当向不动产所在地的主管税务机关申报纳税。”
因而，由于你单位是销售不动产的，营业税应当在鞍山缴纳营业税，相应地也就应当使用当地的销售不动产发票，因而，考虑到这些因素之后，特别是销售楼盘的时间较长等因素，你单位也就应当在当地办理营业执照和税务登记

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谢谢！

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