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黑中介欺骗反而告我违约！
08-26 20:41 悬赏 15 发布者:rihega…… 给我留言 地区:上海－上海 回答:(4)
您好。我准备出售莘庄的一处住宅，一家中介过来谎称有买家买房，说签买卖合同，结果后来才知道当时签的是「房地产出售专任委托合同」，当时未见买家，中介说买家给了两万元定金，我写了收据给他。 结果他在委托期限内未能签订正式买卖合同，期限已经过了十多天，我（因置换，急于卖房）托其他中介卖了房子，但发现原中介已经锁定网上信息，不能买卖，并且反过来威胁我，说要起诉我违约，要冻结房子买卖。 他起诉我法院会受理吗？ 法院会马上冻结我的房子吗？
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- [上海-浦东新区]
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回复时间：2013年08月27日 11时56分
起诉中介，没收中介定金啊。
追问：
谢谢您答复！我到法院，去起诉中介违约，要求撤销委托合同是吗？我（因置换，急于卖房）已经签了另外的卖房合同，我起诉或不起诉都不会影响后面的卖房吗？ 敬盼答复，谢谢！
回答：
如果确认对方逾期没有与你签订合同，告对方违约，你解除原来的专任合同，然后没收定金。不会影响你另行卖房的。不放心的话，委托律师陪购规避所有风险即可。请联系我，可以到律师楼来签署新的卖房合同。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢您的答复，我心里有底了，不怕他们威胁了！
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- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2013-08-26 20:52
你可以起诉对方，要求解除专任委托合同。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
追问：
谢谢您答复！我到法院，去要求解除委托合同就可以是吗？我（置换，急于卖房）已经签了另外的卖房合同，我起诉或不起诉都不会影响后面的卖房吗？ 敬盼答复，谢谢！
回答：
你不起诉，中介有可能会起诉你。建议先解除，再出售。
- [上海-长宁区]
- 戴海龙律师
- 8900积分
回复时间： 2013-08-26 22:07
可以没收中介定金，并解除委托协议。
追问：
谢谢您答复！我到法院，去要求解除委托合同是吗？我（置换，急于卖房）已经签了另外的卖房合同，我解除或不去要求解除 都不会影响后面的卖房吗？ 敬盼答复，谢谢！
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260421积分
回复时间： 2013-08-27 08:58
可以没收定金。你也可以起诉对方中介。可来电详细法律咨询。
追问：
谢谢您答复！我到法院，去起诉中介违约是吗？我（置换，急于卖房）已经签了另外的卖房合同，我起诉或不起诉都不会影响后面的卖房吗？ 敬盼答复，谢谢！
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