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已解决问题

房屋漏水造成楼下损失

 08-27 11:59  悬赏 10  发布者:jamesk…… 给我留言 地区:上海－上海 回答:(7)
房屋业主A将房屋租给中介B5年，并约定该房屋租赁期内责任由中介负责。中介又将装修后的房屋出租给房客C。C在入住的第2天第一次使用洗衣机进行衣服清洗。后因单位有事在洗衣机离开的情况下离开房屋。不巧洗衣机管和水龙头的接口脱落，造成该房屋被淹，地板等全被损坏，并造成楼下多家房屋损失。C认为自己使用的是中介提供的全自动洗衣机，自己没有义务一定要在使用过程中在场，所以理应免责。中介认为自己已将房屋出租给房客自己无法监管，也没有责任。A也认为自己没有责任。
请问：（1）该事件中对于楼下的损失，该三方的责任是否存在和如何确定
（2）B是否有向C提出该房屋自身损害的赔偿
（3）楼下受害方是否在修复过程中造成的住宿和误工得到有支持证明的补偿
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最佳答案
回复时间：2013年08月27日 13时20分
您好，对楼下的损失，楼下可以直接找楼上业主A承担责任,A可以请求追加承租方B，B可以追加C,楼下也可以直接起诉ABC，具体谁承担责任，要看过错在谁。对A自身的损失，主要看A是否有过错，及过错大小。
追问：

C在此事件中是否有责任？如有，请问是哪些，谢谢

回答：

有过错就有责任，过错分为故意和过失，过失又分为疏忽大意的过失或过于自信的过失，我认为，新装修的房屋，一般不会出现这种问题，既然出现了，法院或认定您有很小的过失责任，或认定没责任。

提问者对最佳答案的评价：
作为楼下受害方比较有兴趣的来向您咨询了这个问题，看来房客是否过失还得交给法官所判定，这个阶段十分满意您的回答了
其它答案
回复时间： 2013-08-27 12:02
需要有证据证明损失。
回复时间： 2013-08-27 12:12
你直接找房东即可！但你需要证明有损失且该损失与楼上侵权行为有因果关系。若需要帮助可来电详询（点击头像获取联系方式）
回复时间： 2013-08-27 12:15
你好，1，楼下损失，根据法律对方，应当是由楼上业主来承担责任。
      2、楼上业主在承担损害赔偿责任后，如有证明证明是B的责任，可以向其追偿。如C有责任，B向C追偿。
     3、楼下损害赔偿，任何有些赔偿都需要提供证据给予证明。
回复时间： 2013-08-27 12:17
1、楼下业主对abc都可以追究责任。
2、b有权向c要求赔偿。
3、楼下业主对自己遭受的损失由证明的责任。
追问：

C在此事件中是否有责任？如有，请问是哪些，谢谢

回复时间： 2013-08-27 13:18
需要证据证明你的实际损失
回复时间： 2013-08-27 13:24
直接找房东即可！但你需要证明有损失，且该损失与楼上侵权行为有因果关系。
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