该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
商铺租赁合同纠纷
湖南－长沙 08-28 17:12 悬赏 0 发布者:yinyaw…… 给我留言 回答:(3) 你好!我在株洲服装市场有个门面,租给市场的物业公司打成通道,作为物业公司开发二期和三期。本合同租赁期共十年，自2009年3月1日始至2019年2月28日止。
合同中有写明:4、本合同租赁期满后，乙方如需继续租赁该商铺，甲方必须同意，否则，因此造成乙方的经济损失甲方应承担全部赔偿责任。
5.在履行此合同期间，如遇三楼租赁价格整体上浮达到15%以上，乙方应给予甲方同等上浮比例租赁价格的补偿。
目前市场租金价格几乎都上涨了100%,或更多,双方心里都有数,但就是不承认,要我们打出证据证明,我们没办法找到每个商铺的业主要合同证明,所以这份租赁合同内容对我方非常不利,多次于物业公司协商租金问题,一直谈不下来,只能走法律程序来维权,同时我们想解除合同,所以想向律师寻求帮助,谢谢!
合同中有写明:4、本合同租赁期满后，乙方如需继续租赁该商铺，甲方必须同意，否则，因此造成乙方的经济损失甲方应承担全部赔偿责任。
5.在履行此合同期间，如遇三楼租赁价格整体上浮达到15%以上，乙方应给予甲方同等上浮比例租赁价格的补偿。
目前市场租金价格几乎都上涨了100%,或更多,双方心里都有数,但就是不承认,要我们打出证据证明,我们没办法找到每个商铺的业主要合同证明,所以这份租赁合同内容对我方非常不利,多次于物业公司协商租金问题,一直谈不下来,只能走法律程序来维权,同时我们想解除合同,所以想向律师寻求帮助,谢谢!
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-08-28 18:17
需看完整合同怎样约定的，特别是解约和违约条款。
追问：
陈律师,你好!合同里面关于解约和违约金额都没有注明
回答：
可委托律师调查。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-08-29 06:58
如果三楼属于物业公司经营，其应该有租赁合同，您有权要求物业公司提供。
追问：
刘律师,你好!整个市场都是个体商户分别都买的商铺,基本上都已出租,物业公司也只是占其中个别商铺,但是整个市场都是都他管理,物业公司同时也是市场的开发商!
回答：
如果租赁合同经公安机关备案，也可以去调查清楚。
- [湖南-长沙]
- 中华金牌大律师廖锋律师
- 4793积分
回复时间： 2013-08-29 21:34
可以解除合同
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 商铺租赁合同纠纷 旧业主联通新买家逼迫老实商家 3个回答
20 - 商铺租赁合同纠纷 1个回答10
- 商铺租赁合同纠纷，急，谢 1个回答0
- 商铺租赁合同纠纷 3个回答20
- 商铺租赁合同纠纷 4个回答0
20 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审？
- (刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉，但被告在判决后主动把赔偿给原告，原告再上诉二审会怎么判
- (罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班，没有签劳务合同（口头承诺发底薪），期间工资和提成没发过（期间陆续签约过一些单子
- (李波)(2024-04-07)·股权质押登记
- (孟凡兵)(2024-04-01)·真是岂有此理
- (吴丁亚)(2024-03-28)·网拍的各种日期是自然日还是工作日
