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房屋产权
08-28 17:14 悬赏 15 发布者:maoyir…… 给我留言 地区:湖南-娄底 回答:(3)
我家有一个房子买了6年左右,买的时候因房主出国,只和她姐姐签了买卖协议没有过户,,而原房主现在无法联系,他的姐姐也联系不到,我该怎么办?
问题补充:
当时协议上没按手印,也没写收条。但周围的邻居都知道转让这回事。原房子的土地证,房产证都在我家。我该怎么办?
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回复时间:2013年08月28日 17时59分
她姐有授权的,可起诉要求过户
追问:
请问我应该起诉原房主还是她姐姐,具体是登报吗,我家买房付款时只有我舅在场,是他当时介绍的,原房主姐姐也没写收据,只是写在协议上了,现在我们都在外面打工,又没住在哪里3年了,邻居说房子下雨都漏水了。
回答:
根据协议起诉卖方,在房屋所在地法院起诉就可以。
提问者对最佳答案的评价:
我个人感觉这个解答是比较符合情理的
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回复时间: 2013-08-28 19:49
如果他姐姐是代理人,则买卖合同有效,你付款时是否有人在场证明,对方联系不到只能继续联系,等房主出现就去过户。
追问:
我家买房时原房主就出国了,那一直联系不到的话就是一直等吗,还是联系她姐姐,买房时我舅舅在场,价格写在协议里了。请问律师我应该怎么办
回答:
如果他姐姐有代理权,联系他姐姐一也可以。最好是本人
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间: 2013-08-29 11:18
合同效力不定了
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