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遗产继承的争议

北京－朝阳区 08-29 12:10 悬赏 0 发布者:1qaazz 给我留言回答:(17)

事情如下：
在我奶奶去世后（2001年4月去世），我父亲与其他兄弟三人签署了一个协议，协议内容如下：
  由我父亲完成对我爷爷的生老病死送终，其他兄弟三人则承诺放弃房子的继承权。并签字（但我父亲、爷爷均没有在协议上签字，只有其他兄弟三人签字了），协议签署1年后，我爷爷才去世了。
争议：现在房子要拆迁，涉及到补偿。
   其他的三个兄弟认为：这个协议是在我爷爷去世前签署的，属于无效的。
原因如下：
   其一：国家有关法律规定，继承人放弃继承的意思表示应当在继承开始后、遗产分割前作出。也就是说，只有在父母去世之后，他们三人才能放弃继承权，否则其放弃的行为是无效的，他们三人仍然享有继承权。
   其二：放弃继承权不能以不承担赡养义务为条件。根据国家法律规定，赡养父母是子女的法定义务，它不会因为任何人的约定而消失。
所以，协议中约定的条件属于民法中所谓不可能发生的事实，这样的协议属于无效合同，
  其三：当时爷爷健在，他却没有签字，我父亲也没有签字，协议的认可存在瑕疵
  其四：即使协议有效，那么根据协议的约定，是对爷爷的养老送终，由我父亲完成，那么对于奶奶那份遗产，他们兄弟三人依旧有权继承，并占房屋赔款的30%左右。
请问针对以上的情况，我父亲能请求法院判决协议生效，判房子归我父亲所有吗？

问题补充：

另外：
协议里面明确提出了，爷爷的养老送终由我父亲完成，那么爷爷所留下的房产，归我父亲所有，并没有提到我奶奶及我奶奶的名字。
我父亲和其他兄弟几人签署这个协议的时候，我爷爷是完全不知道的，房产证上面只有我爷爷的名字

我爷爷是在签署协议后1年去世的。
这个协议是我父亲和其他三个兄弟私下协商的，所以爷爷并没有签字，当时协议内容是我父亲请自手写的，故没有签字。

我父亲和其他三个兄弟是无权签订协议来分配属于我爷爷、奶奶的共有财产。如果要分配，就必须经过当时还没有去世的爷爷的同意，对吧？否则就是无效的。

我的理解就是：爷爷去世前签署的协议叫做遗嘱，必须是经过我爷爷同意。去世以后才叫遗产分割协议。

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全部答案

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2013-08-29 12:38

您好！这个是需要结合实际的情况而定！

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2013-08-29 14:16

您好，协议有效，继承人处置自己要分的遗产。

追问：

协议的主体当事人是我父亲，他没有签字也能有效吗？

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4544594积分

回复时间： 2013-08-29 14:40

可以根据这个协议在你父亲继承你爷遗产时要求多分。
如果协议明确了他们仨放弃继承你奶遗产的，根据这协议可只由你父亲和你爷继承你奶的遗产。

追问：

协议里面没有提到我奶奶的名字

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2013-08-29 12:21

你好，需要看协议的具体内容，建议能来电详谈。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-08-29 12:22

你好，此协议的确有一定的瑕疵，第一：此房屋为你爷爷奶奶共同财产，你奶奶已经去世，她的份额实际已经发生继承，第二：作为立遗嘱人你爷爷没有签字同意，其他人无权决定此房屋如何分配。但作为赡养一方的确可以在遗产继承中多分一部分，但份额不能巨大，如需详细咨询建议来电详谈

追问：

这个不知道该不该算是遗嘱，我感觉这个应该是我父亲和其他三个兄弟之间的一种约定或者是一种承诺，对吗？

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-08-29 12:25

协议有效，属于继承人处置自己要分的遗产。你爷爷和父亲没有签字有瑕疵，但并不影响协议的真实、合法、有效。只是这属于付条件的协议而已，条件成就，那么就是有效的。详情可来电来访。

追问：

如果作为继承人自己处理要分的遗产，那么我父亲没有签字的话，是否可以认为，这个协议是没有得到我父亲的认可了的呢？

回答：

事后追认也是可以的。

[湖南-长沙]
曾邵华律师
37762积分

回复时间： 2013-08-29 12:27

协议有效，属于继承人处置自己要分的遗产。

追问：

如果作为继承人自己处理要分的遗产，那么我父亲没有签字的话，是否可以认为，这个协议是没有得到我父亲的认可了的呢？

有的说有效，有的说无效，我有点晕乎乎了的啊

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-08-29 12:37

只要你父亲同意并履行了该协议，该协议有效。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2013-08-29 12:42

要看协议的具体内容

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2013-08-29 12:56

你好，对于你爷爷奶奶的房产你们有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照按法定继承按照法律规定。你奶奶过世后，如果房子属于你奶奶和你爷爷的共同财产，那么你父亲签订的协议是无效的，首先有可能一部分是你奶奶的，一部分是你爷爷的，但是你爷爷还没有去世并且也没有签字，所以，现在很难要求房子就属于你父亲一个人的。
你的情况比较复杂，建议呆着材料面谈，看是否有更好的办法把我方的利益最大化。

追问：

我爷爷是在签署协议后1年去世的。
这个协议是我父亲和其他三个兄弟私下协商的，所以爷爷并没有签字，当时协议内容是我父亲请自手写的，故没有签字。

您的意思是：我父亲和其他三个兄弟是无权签订协议来分配属于我爷爷、奶奶的共有财产。如果要分配，就必须经过当时还没有去世的爷爷的同意，对吧？否则就是无效的。
我的理解就是：爷爷去世前签署的协议叫做遗嘱，必须是经过我爷爷同意。去世以后才叫遗产分割协议。

回答：

恩，对，你理解的很对，也就是说不一定是有效的，而且现在对方所说的法律依据也不无道理。所以如果协商不成可以诉讼维权，我方也不是一点胜算的可能都没有。方便的时间可把你手中的资料拿过来，具体的看看。

追问：

那就是说，相当于我父亲和其他三个兄弟在我爷爷去世前，签署了一个无效的协议。
那我父亲的胜算，可以从那几个方面考虑呢？

[天津-津南区]
杜伟华律师
1097积分

回复时间： 2013-08-29 13:08

看协议

[北京-朝阳区]
杨振中律师
14792积分

回复时间： 2013-08-29 13:18

首先，如果协议上有父亲兄弟三人的签名，不论是否有瑕疵，其放弃遗产继承权的意思是明确的。因此，该协议应该具有法律效力；其次，需要核实房屋的性质，看是属于爷爷的个人财产，还是属于爷爷奶奶的共同财产？再次，相应拆迁补偿利益需要结合当地具体的拆迁政策判断。最后，你父亲尽到了主要的赡养义务，及时在没有遗嘱或者协议的情况下，也可以要求多分遗产。但是需要提供相应证据材料。具体可与律师电话联系

追问：

房产证上面只有我爷爷的名字

回答：

如果在你奶奶去世后取得房产证，应该属于你爷爷的个人财产，否则，属于夫妻共同财产。

追问：

房产证是在我奶奶去世前办理的。

回答：

没有特殊约定，就应该属于你爷爷奶奶的夫妻共同财产。爷爷只能处分属于自己的房产份额。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2013-08-29 13:50

协议是有效的，但有瑕疵，因为缺少你父亲和爷爷的签字。建议来电详谈。

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2013-08-29 15:41

如果该协议是你叔叔们自愿签订的，该协议是有效的，但是协议中仅就你爷爷的财产部分做的约定，你奶奶那部分还是应该法定继承的。

[北京-东城区]
靳双权律师
162548积分

回复时间： 2013-08-29 20:01

只要你父亲同意并履行了该协议，该协议有效

[北京-海淀区]
王艳玲律师
79014积分

回复时间： 2013-08-29 21:36

该协议不属于遗嘱，属于附条件的遗产继承分割协议，不需要你爷爷签名，只要你父亲完成对你爷爷养老送终的义务，你父亲就享有对房屋的继承权，只要你父亲对此协议不提出异议就是合法有效的，就应该按照协议履行。

追问：

其一：国家有关法律规定，继承人放弃继承的意思表示应当在继承开始后、遗产分割前作出。也就是说，只有在父母去世之后，他们三人才能放弃继承权，否则其放弃的行为是无效的，他们三人仍然享有继承权。
其二：放弃继承权不能以不承担赡养义务为条件。根据国家法律规定，赡养父母是子女的法定义务，它不会因为任何人的约定而消失。
所以，协议中约定的条件属于民法中所谓不可能发生的事实，这样的协议属于无效合同..
这个怎么解释呢？

回答：

一、关于此协议属于附条件的遗产分割协议，只有所附条件成就协议才生效吧，也就是说只有你父亲尽了对你爷爷尽了生老病死送终的义务，协议就生效，就应该按照协议进行分割，这里关键是所附条件是否成就决定协议的效力是否生效。二、所说的第二条理由与此协议无关，你父亲并没有强行剥夺任何人的继承权，也没有剥夺他们的赡养义务。此协议要充分结合民法及合同法中规定的合法、自愿原则进行分析理解。如果协商不成可以向法院起诉依法确认合同效力并要求按照协议进行继承。具体情况可以电话联系我13811760058