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国土证公证可以吗？
广东－惠州 08-30 09:49 悬赏 0 发布者:linda_…… 给我留言 回答:(4) 村委会跟开发商合作建房，办理房产证是写开发商的名字，村委会想知道可以不可以做公证对开发商有所约束，防止开发商拿房产证贷款或者转卖
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3931814积分
回复时间： 2013-08-30 09:52
可以申请的
追问：
请问如果开发商拿到房产证后去银行贷款，村民可以拿这份公证要求赔偿或者提出诉讼吗？
请问做公证的费用大概是多少钱？
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4562908积分
回复时间： 2013-08-30 09:54
公证说到底是就双方权利义务的约定进行公证，对双方有效，对不知情的第三人无约束力。
追问：
但是村委会就是担心房产证已经写开发商名字，这份公证对以后可能发生的诉讼起不到证明或者证据的作用
追问：
但是村委会就是担心房产证已经写开发商名字，这份公证对以后可能发生的诉讼起不到证明或者证据的作用
回答：
约定、公证，对不知情的第三人不生效。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-08-30 10:26
风险很大，建议达成书面协议，如果全部写开发商的名称不利于管控风险。详情可致电
追问：
可是加上村委会的名字办证程序很复杂，听说基本上是不可能的
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-08-30 13:33
不可以
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