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离婚房产
江苏－扬州 08-31 20:35 悬赏 25 发布者:704196 给我留言 回答:(6) 情况简述：夫妻双方婚后购买两套房，均有贷款，尚未还清，现每月仍需还贷。A套房需还商业贷款（男方为主贷方，现在每月还款），B套房需还公积金贷款（夫妻双方共同贷款，男方为主贷方）。如果双方达成意见：两套房均无偿赠与婚生子，女方拥有A套的永久居住权（每月偿还商业贷款），男方拥有B套的永久居住权（每月偿还公积金贷款），为保证有效性，准备请法院判决离婚，有以下几个问题求教：1、因孩子未成年，无法办理房屋的产权过户，法院判决离婚后，尚未办理产权过户的房子，今后如果有一方提出要收回赠与，法院会受理？2、赠与，但未办理产权过户的房子，永久居住人是否有权再售卖该房屋？3、如果离婚后，一方未按时还贷，另一方是否需要承担还款责任？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4565833积分
回复时间： 2013-08-31 16:09
通过法院达成调解书的，不能反悔
- [湖北-武汉]
- 徐涛律师 VIP
- 电话：15327446830
- 183175积分
回复时间： 2013-08-31 23:07
可由双方协商，不能协商的，应向法院起诉离婚，法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。
离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。
离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-08-31 15:28
问题复杂，最好委托律师办理。
- [江苏-南京]
- 曾金峰律师
- 102411积分
回复时间： 2013-08-31 17:46
双方可以协商一致，签订离婚协议书，到民政局办理离婚手续，该协议书具有法律效力；如果协商不成，可以到法院起诉，要求分割夫妻共同财产。
- [辽宁-沈阳]
- 王永远律师
- 21222积分
回复时间： 2013-08-31 20:45
首先，经法院出具的调解书如果没有特殊情况不可以反悔；其次，孩子未成年也是可以过户的；最后，协议或者调解确定权利义务不能对抗债权人！具体涉及很多问题，建议找律师详询！
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-09-01 14:45
除了法院调解书外，进行离婚协议公证也可以具有同等法律效力，你的问题可以通过法律文书防范上述风险。
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