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这算悔约吗?
上海 08-31 15:48 悬赏 0 发布者:hongho…… 给我留言 回答:(2) 这算悔约吗?
简约诉说案情
我父母84岁了,在7月20日我把他们送进浦东新区爱心养老公寓。之前2个星期左右,妹妹突然提出在父亲的房产证上添加名字,提出了94方案,不然就上法庭。此时父亲正好摔伤腰部,卧床休息,当时我们不了解94方案,自己家里的事情何必上法庭呢。于是我出面在7.14晚上把妹妹叫道父亲家里,起草了一份协议书同意了妹妹的要求,当时妹妹说协议书她拿去复印,她家附近就有复印的地方,第二天返回复印件,95年买房时的超面积部分的钱是父亲出的,父亲要求她的一部分要自己拿出来并补上19年的利息,利息有我去银行结算,其他事项由妹妹办理。具体问题等复印件拿来以后再商议。在离开之前我说了一句话“父母亲年纪大了,现在准备进养老院了,今后父母亲有病大家都要尽义务责任的”妹妹一听,暴跳如雷,说“钱谁拿的多谁管,嫁出去的女儿泼出去的水,我不管”于是协议书就拿走了。
7月15日我和妻子陪父母亲体检,正好到父亲家里照顾他们,妹妹打电话要父亲到公证处去公证产权,她一个人去办理产证添加名字,父亲腰伤卧床,根本无法去,后来她赶到父亲家里,父亲问她协议书拿来没有,她说没有,她又要房产证,身份证,父亲没有给她,就这样在父母家里大闹一场,走了。至此这份协议书就今后如何执行就没有下文了。
7月21日妹妹洪云和丈夫到养老院去了一次,没有提及协议书的事情。
7月30日父亲收到浦东六里法院的开庭传票,诉讼状要取得房产的共同共有权。(她90年结婚,婚后就到男方家居住了,后来在浦东上钢二村买过一次房,后由于和邻居关系搞不好,卖了,又在上南五村买了一间房屋,父母亲是住在上南六村,一街之隔,很近的)。开庭时律师又提交了一份补充资料,也给了我一份,我一看是那份协议书,审判长看着协议书就发问了,“协议书这事有吗?我说有的。但是我认为无效。审判长问我理由,原告这么搞突然袭击,我又没请律师,当时就晕了,但我说了二个理由1,原告说好第二天就送来的,结果没送;2,原告说父母今后的事她不管了,嫁出去的女儿泼出去的水,父母听了,看到她是冲着钱来的真相,父亲对协议书不认可了。审判长问我们利息是多少,大家都说没算过,不知道。结果审判长就让原告计算。当我再次提出要说协议书的事(这时我比较清醒了)审判长阻断了我,我说按91年上海市公有住房管理细则统一口径,洪云是不属于同住成年人的,这个问题应该是主要问题,审判长就说案审结束了,书记员让我们签字了,原告看也没看记录就签字走了,我认真看了一遍,提出记录的于我说的不是一回事,原告走了,怎么办。书记员就说你可以拿一张纸补充。就这样完了,庭审就这样吗?在庭审过程中我就质疑过审判长偏袒协议书一方。整个庭审过程只有一个小时,后面又有一场庭审了。一切过程我的感觉就像他们设了一个套子,一切都是安排好的。
昨天,洪云给我父亲打电话,说你输了,你悔约,准备付诉讼费吧,书记员跟我说过,要到10月26号之前才能下达判决书,她时隔二天就知道审判结果了,这个电话更让我联想到他们庭审背后有阴谋。
我现在想问你,根据上面的诉说,父亲算悔约吗,判决书下来后,父亲败诉提请上诉中院能立案吗?上诉中院,胜、败先不论,主要要搞清楚你不是同住人,然后在买房委托书同住人旁签字,这本身带有欺骗性质,然后现在冒出来以打官司为名恐吓我们,利用我们的好心肠与你写了这封所谓的协议书,然后又由于洪云的迫不及待,逼我们学习法律,知道你根本不属于同住人的范畴,在法庭上一切应以法律为准绳,民事行为不符合法律规定的应视为无效处理。你把我们告上法庭,难道还要我们同意这封协议书吗。你愿为我们当辩护律师吗?先谈你的看法,详细案情再约谈。
我是在网上看了你的有关同住人的文章和给提问者较详细的支持解答,才知道你的敬业精神的。
2013/8/30
简约诉说案情
我父母84岁了,在7月20日我把他们送进浦东新区爱心养老公寓。之前2个星期左右,妹妹突然提出在父亲的房产证上添加名字,提出了94方案,不然就上法庭。此时父亲正好摔伤腰部,卧床休息,当时我们不了解94方案,自己家里的事情何必上法庭呢。于是我出面在7.14晚上把妹妹叫道父亲家里,起草了一份协议书同意了妹妹的要求,当时妹妹说协议书她拿去复印,她家附近就有复印的地方,第二天返回复印件,95年买房时的超面积部分的钱是父亲出的,父亲要求她的一部分要自己拿出来并补上19年的利息,利息有我去银行结算,其他事项由妹妹办理。具体问题等复印件拿来以后再商议。在离开之前我说了一句话“父母亲年纪大了,现在准备进养老院了,今后父母亲有病大家都要尽义务责任的”妹妹一听,暴跳如雷,说“钱谁拿的多谁管,嫁出去的女儿泼出去的水,我不管”于是协议书就拿走了。
7月15日我和妻子陪父母亲体检,正好到父亲家里照顾他们,妹妹打电话要父亲到公证处去公证产权,她一个人去办理产证添加名字,父亲腰伤卧床,根本无法去,后来她赶到父亲家里,父亲问她协议书拿来没有,她说没有,她又要房产证,身份证,父亲没有给她,就这样在父母家里大闹一场,走了。至此这份协议书就今后如何执行就没有下文了。
7月21日妹妹洪云和丈夫到养老院去了一次,没有提及协议书的事情。
7月30日父亲收到浦东六里法院的开庭传票,诉讼状要取得房产的共同共有权。(她90年结婚,婚后就到男方家居住了,后来在浦东上钢二村买过一次房,后由于和邻居关系搞不好,卖了,又在上南五村买了一间房屋,父母亲是住在上南六村,一街之隔,很近的)。开庭时律师又提交了一份补充资料,也给了我一份,我一看是那份协议书,审判长看着协议书就发问了,“协议书这事有吗?我说有的。但是我认为无效。审判长问我理由,原告这么搞突然袭击,我又没请律师,当时就晕了,但我说了二个理由1,原告说好第二天就送来的,结果没送;2,原告说父母今后的事她不管了,嫁出去的女儿泼出去的水,父母听了,看到她是冲着钱来的真相,父亲对协议书不认可了。审判长问我们利息是多少,大家都说没算过,不知道。结果审判长就让原告计算。当我再次提出要说协议书的事(这时我比较清醒了)审判长阻断了我,我说按91年上海市公有住房管理细则统一口径,洪云是不属于同住成年人的,这个问题应该是主要问题,审判长就说案审结束了,书记员让我们签字了,原告看也没看记录就签字走了,我认真看了一遍,提出记录的于我说的不是一回事,原告走了,怎么办。书记员就说你可以拿一张纸补充。就这样完了,庭审就这样吗?在庭审过程中我就质疑过审判长偏袒协议书一方。整个庭审过程只有一个小时,后面又有一场庭审了。一切过程我的感觉就像他们设了一个套子,一切都是安排好的。
昨天,洪云给我父亲打电话,说你输了,你悔约,准备付诉讼费吧,书记员跟我说过,要到10月26号之前才能下达判决书,她时隔二天就知道审判结果了,这个电话更让我联想到他们庭审背后有阴谋。
我现在想问你,根据上面的诉说,父亲算悔约吗,判决书下来后,父亲败诉提请上诉中院能立案吗?上诉中院,胜、败先不论,主要要搞清楚你不是同住人,然后在买房委托书同住人旁签字,这本身带有欺骗性质,然后现在冒出来以打官司为名恐吓我们,利用我们的好心肠与你写了这封所谓的协议书,然后又由于洪云的迫不及待,逼我们学习法律,知道你根本不属于同住人的范畴,在法庭上一切应以法律为准绳,民事行为不符合法律规定的应视为无效处理。你把我们告上法庭,难道还要我们同意这封协议书吗。你愿为我们当辩护律师吗?先谈你的看法,详细案情再约谈。
我是在网上看了你的有关同住人的文章和给提问者较详细的支持解答,才知道你的敬业精神的。
2013/8/30
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全部答案
- [上海-徐汇区]
- 王永奎律师
- 5747积分
回复时间: 2013-08-31 16:41
需审查你妹妹是否为94公房的同住人,当时购房时她有没有出资?你们之间的协议内容是什么?协议内容对案件究竟有多大影响?在判决没有下来之前,尽快准备一份情况说明,争取主动地位!
追问:
情况说明做好后交给哪里?
回答:
法院,以供法官裁决。
追问:
整个庭审过程,我感觉审判长在偏袒对方,压制我的辩护权,不让充分讲话,庭审问题背离原诉状,书记员记录不忠实于辩护原意,我已经不信任她了,
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2013-08-31 20:35
对一审判决不服,你父亲有权提起上诉。上诉建议聘请律师。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
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