该不该交取暖费？

2008年房屋拆迁，我家房子也被拆，由于房屋补偿问题，一直没与开发商谈妥，也未签订房屋合同，直至2012年才谈妥，并签订了房屋合同，并在同年从物业领上钥匙开始装修房子，领钥匙时物业要向我们收取2011年的物业费及取暖费，由于2011年我们没与开发商签订合同，且我们也没住，所以经过协商，最终没收取我们2011年的供暖和物业费，我们也就按正常的只交了2012年的费用，可就在今年2013年，又来和我们要2011年的取暖费，说不交费就不给我们供电，这时我该怎么办？我想寻求下帮助。