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请问下承租人违反合同将租房分租给其它人，如何起诉
09-02 09:56 悬赏 20 发布者:yaksac…… 给我留言 地区:江苏－苏州 回答:(6)
请教律师，我将住房以每月1000元的价格租给承租人，合同中写明承租人不得加人和不得转租，违约我将有权收回房屋，而且承租人按合同应该赔偿我1个月租金和没收押金500元。
周日我去时发现承租人不在，但是他已将其中一间以600元/月转租给第2承租人，我也将他们的承租合同拍照并复印，我电话给原承租人，他不愿按合同搬出和赔偿，我要如何提起诉讼。如果找律师的话律师费大概要多少钱（因为金额较低，而律师费据说最少要2500左右，所以我想自己起诉）
周日我去时发现承租人不在，但是他已将其中一间以600元/月转租给第2承租人，我也将他们的承租合同拍照并复印，我电话给原承租人，他不愿按合同搬出和赔偿，我要如何提起诉讼。如果找律师的话律师费大概要多少钱（因为金额较低，而律师费据说最少要2500左右，所以我想自己起诉）
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
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回复时间：2013年09月02日 09时57分
这个案件比较小，建议你可以委托律师写起诉书，收集证据 自己去起诉
追问：
毛律师您好，收集证据的话我目前就是将承租人和次承租人的合同复印，并拍照了，是否足够起诉？
自己起诉的话要如何操作，我从来没有接触过这个，所以完全是两眼一摸黑，本来我也不想要赔偿的，只要和承租人解除合同，只是他们不愿意，还要我赔偿给他们
回答：
是的，就是要根据合同的
提问者对最佳答案的评价：
谢谢毛律师和各位律师热心帮助，谢谢
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- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2013-09-02 10:00
可以要求收回房屋，赔偿损失。找律师肯定不合算的。
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回复时间： 2013-09-02 10:06
转租无效，你可解除合同并收回房屋
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-09-02 10:07
可以要求收回房屋，赔偿损失。可以委托律师草拟起诉书等。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-09-02 10:25
转租人违约，可以起诉。律师费2500元不贵，自己起诉的话建议你学习民法、民诉法、刑法、刑诉、行政法、行政诉讼法等14门课程然后通过司法考试。实习两年之后你可以拿到律师证。这样你就不用支付2500 元的律师费了
- [江苏-无锡]
- 周斌律师
- 78495积分
回复时间： 2013-09-02 10:31
属于承租人违约，可要求解除合同并收回房屋。
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