已解决问题

关于烂尾楼的问题

01-23 21:44 悬赏 10 发布者:lianzh…… 给我留言地区:辽宁－沈阳回答:(4)

我在沈阳买了套房子，没有交工，到现在没拿到备案的合同，只拿到一个收据，不知道不备案的购房合同有没有效，如果还是不给我办备案的合同我该怎么办？？还有合同中写到延期交房三月内不付赔偿金，不知是否符合相关的法律规范？？最让我气愤的是现在都延期五个月了还不交房，我现在真的没有办法，开发商死猪不怕开水烫，我该怎么办？？希望知道怎么能尽快解决

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[辽宁-沈阳]
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回复时间：2009年01月24日 09时47分

开发商在没有取得“五证”的情况下，便备不了案。
你买的这套房子可能就是此种情况。
当然，工程自然无法验收，买房人，就永远进驻不了新居。
你的办法：一是要回买房款，二是要求赔偿损失。
如果开发商不答应，协商不成，就只有一条路：起诉。
因为，你到开发商处的保险柜里，把钱抢回来，你就犯法了。只能通过诉讼，方是合法途径。没有别的办法。

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