宅基地是否有我一部分

各位老师请你们给指点一下，我父亲兄弟四人，大伯和二伯都有自己的宅基地，我父亲老小和三伯父共住一个宅基地上，但三伯父在城市结婚并工作，25年前我爷爷在时分家时写下房屋分配协议。堂屋三间归三伯父，西屋归我们，与前两位兄长无关，25年过去以后，以前的房子都不行了，我想重新规划这块宅基地，但我三伯父不同意，说父亲给他的三间堂屋的地方他不让，当时我一气之下就在外面的耕地上盖了，10年后我三伯父又把房子买给我二伯父的二儿子，二伯父的二孩子为城市户口，我父亲不同意，两人吵了起来，我父亲一气之下和他们在村委会住持下签了协议，因为堂屋在东，二伯父的儿子要堂屋以南的所有位置，西屋在西，以为以前分家时西屋是我们的，我父亲要西屋以南所有的地方，我们的面积是他们的二分之一，因为路在宅基地的西面，他们不要路，我们也不让他走，就这样签下协议。我家有1982年县政府颁发的林权证，我想问他们这个协议有效吗？，这样分公平合理吗？我应该怎样保护我的合法权利？我想问他们这个协议有效吗？