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婚姻房产问题咨询

上海 09-03 10:14  悬赏 0  发布者:bnm123…… 给我留言  回答:(8)
本人已登记结婚 名下有一套产权房 是父亲在婚前购买后 转移产权给自己的 现在已经登记结婚 之前妻子说了一些对父亲大逆不道的话 所以现在对其信任度很低 。房子毕竟是父亲花毕生心血购买的，现在在想个问题，父亲说了 现在已经登记结婚 如果本人以后发生不幸的话，继承法 夫妻是第一继承人 万一有事情发生 父亲对房子都没有继承权利了。求助律师 我本来想去做个公证 现在如果要避免以后房产会到妻子手里的话 我应该做个什么公证好？本人年纪还很轻 之前说做遗产公证未免有点太夸张有什么好的建议 求律师帮助 万分感谢~！！！！
问题补充：
我意思说 我怕以后有自己发生什么意外 房子因为是我个人财产，发生继承问题。想做个公证之类的 让以后房子 继承只能有父亲继承之类的
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全部答案
回复时间： 2013-09-03 10:41
直接去做遗嘱公证。
  • [上海-徐汇区]
  • 唐政律师 VIP
  • 电话：13917690418
  • 110276积分
回复时间： 2013-09-03 11:11
那你还是要做公证遗嘱，这个没啥好回避的。你自己写的遗嘱一个效力低，一个要是被发现毁掉，你都是会遗憾的
追问：

做公证的话需要哪些材料

回答：

房产证和身份证等，具体公证处会告知

回复时间： 2013-09-03 10:16
若是该房产已经变更到你名下，则属你个人财产
回复时间： 2013-09-03 10:19
公正比较保险。
回复时间： 2013-09-03 10:20
首先房子是在你婚前办理的变更，那就应该是你的个人财产。
其次，继承法第十条：遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。
所以如果你今后如遇不幸，房子的应由第一顺序继承人：配偶、子女、父母平均分配。
你也可以就房子今后的分配问题自己立一份遗嘱保存好，同样具有法律效力。
追问：

自己立遗嘱 去公证处公证吗？

回答：

自书一份遗嘱，完全手写、并备注好自己姓名、日期，就是合法有效的。只是说公证遗嘱会让遗嘱效力更高。

回复时间： 2013-09-03 10:25
如你所述情况，可通过立遗嘱达到目的。
追问：

我才30岁 立遗嘱会不会有点夸张

回复时间： 2013-09-03 10:29
还是做个公证好一些！
回复时间： 2013-09-07 15:09
方法有二：
1、房子过户到你父亲名下；
2、立下遗嘱，确定房子归你父亲所有，剥夺你妻子的继承权。
有机会，当面详聊，保存本律师电话，以备急用。
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