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房主违约我该怎样保护自己的利益

重庆－渝北 09-03 11:30 悬赏 0 发布者:gwqqwg 给我留言回答:(4)

我和房东签了两年的合同，一次性付了一年的租金，提金2000元，现在房东要出售我所租的房子，合同上只约定了违约双倍赔付押金没有约定房租能否赔付，请问我可以向房东要求赔付房租双倍吗？

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全部答案

回复时间： 2013-09-03 13:44

买卖不破租赁，可以继续与新业主履行合同。
你有优先购买权。

回复时间： 2013-09-03 11:53

你有优先购买权，就算是房东买房子，你可以继续租住

回复时间： 2013-09-03 13:01

你可以等到租期满了之后再退房，也可以要求对方支付违约金。房租不能要求双倍的。

回复时间： 2013-09-03 19:18

1买卖不破租赁。即使房东出售了房屋，你有权向新的房东按照原来的租赁合同主张继续承租权。
2违约金按照合同约定，你无权向房东主张双倍房租。

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