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房产继承
黑龙江－黑河 09-03 18:01 悬赏 0 发布者:zgy012 给我留言 回答:(3) 父亲去世留下一房产，奶奶让我写了放弃遗产继承权的声明，有本人签字及手印，但是没有公证，请问是否有效？房产证上是父亲的名字，如奶奶要过户或者改名，没有我本人签字是否能改？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4554843积分
回复时间： 2013-09-03 18:17
自愿放弃的，有效
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2013-09-03 18:04
你好，如果你是18周岁以上，对继承财产的处分是有效的。如果过户需要公证。
追问：
我今年28岁，父母离异，离异时签的协议是房子归我所有，但是现在奶奶想要一部分，她想自己卖房，如我不签字她可以卖吗？
回答：
可以卖，但是无法过户。
追问：
如果奶奶过世以后我自己卖房有什么麻烦吗？比如继承问题
回答：
建议你们现在将此套房产处置清楚，以免以后列为你奶奶的遗产由你父亲的兄弟姐妹继承，你只能得到很小的一部分。
- [山东-青岛]
- 徐志远律师
- 312922积分
回复时间： 2013-09-03 18:13
没有公证你的承诺也有法律效力，没有你的签证不能过户还有公证的
追问：
如果奶奶过世以后我自己卖房有什么麻烦吗？比如继承问题 如果要靠法律来解决问题的话，我的胜算大概有多少？
回答：
你承诺放弃，还想胜什么啊。
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