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房东开给租户收据之后（没留下存根），租户否认房东开收据给他过(他说他自己记录的付款账薄就是证据）并赖

河北－廊坊 09-04 08:43 悬赏 5 发布者:kaluod…… 给我留言回答:(3)

我与黄某在2011年签订了一份为期五年的商铺租赁合同，房租为每年八万，按照每半年支付一次租金，至2012年起黄某就多次拖欠房租，多次催促后才来付房租，按照合同规定是每半年付一次，而他不仅没按照合同规定并多次拖欠房租，一次付房租就是两千或者三千，从来没有一次就付清的情况，而且每次他给付房租后都开收据给他，叫他保管好收据（但是我没有留存跟），就在今年八月，黄某突然来否认房东开过收据给他过并称自己已付完今年房租以此赖账怎么办？？
问题补充：
对方一口否认我从未开过收据给他过，并以此来欺骗已经付清了房租，还声称自己账薄上记着已付了房租.（他说他自己记录的付款账薄就是证据）这个怎么办？

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2013-09-04 09:12

无收据，无交房租

追问：

你好，陈律师，银行流水账可以做为他没有交清房租的证据吗？

回答：

可以做证据

[湖南-长沙]
周振文团队律师 VIP
电话：15802645148
73384积分

回复时间： 2013-09-04 09:25

对方的账簿除非有你的签名，否则不能证明已经交付房租，除非他出事有你签字的收据。你可以起诉对方交付剩余房租并解除合同。

追问：

你好，周律师，银行流水账可以做为他没交清房租的证据吗？

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2013-09-04 19:58

既然对方没有交房租的收据，说明对方没有交租。协商不成，到法院起诉，主张对方支付租金。
中华人民共和国民事诉讼法

第六十四条　当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
　　当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
　　人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

追问：

你好，徐律师，银行流水账可以做为他没交情房租的证据吗？

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