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房产过户

北京 09-04 11:21 悬赏 0 发布者:atlga 给我留言回答:(20)

律师你好：

我是一名持有外国护照的华人。我的母亲想把她的房子转到我的名下。现在房子在我母亲和弟弟的名下。我去公证处问过，被告知需要我的父亲签字。我的父亲现在在ICU治疗，现在神智清楚。
请问应该怎么办理？
谢谢！

许宁

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全部答案

[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
电话：13552751245
249563积分

回复时间： 2013-09-04 11:25

公证后过户或者诉讼解决

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3930146积分

回复时间： 2013-09-04 11:37

办理公证

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4560170积分

回复时间： 2013-09-04 11:44

联系公证处做赠与公证后过户

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2013-09-04 18:10

您好，办理赠与公证后过户

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2013-09-04 21:04

你父亲属于无民事行为能力人。首先，对于是否为无民事行为能力人的问题。
根据《中华人民共和国民法通则》（以下简称《民法通则》）第十三条规定：不能辨认自己行为的精神病人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。另据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条规定：申请认定公民无民事行为能力或者限制民事行为能力，由其近亲属或者其他利害关系人向该公民住所地基层人民法院提出。

[北京-西城区]
风志律师
45486积分

回复时间： 2013-09-04 11:25

可以请公证处公证人员到医院办理赠与公证。

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2013-09-04 11:28

你好，你父亲属于无民事行为能力人。首先，对于是否为无民事行为能力人的问题。
根据《中华人民共和国民法通则》（以下简称《民法通则》）第十三条规定：不能辨认自己行为的精神病人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。另据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条规定：申请认定公民无民事行为能力或者限制民事行为能力，由其近亲属或者其他利害关系人向该公民住所地基层人民法院提出。

[北京-丰台区]
乜庆祥律师
30046积分

回复时间： 2013-09-04 11:31

可以请公证处公证人员到医院办理赠与公证。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-09-04 11:32

可以请公证处公证人员到医院办理赠与公证。

[北京-朝阳区]
杨振中律师
14792积分

回复时间： 2013-09-04 11:34

请公证处工作人员到医院进行公证，办理赠与。或者通过起诉解决。

[浙江-杭州]
杨冬梅律师
1446246积分

回复时间： 2013-09-04 11:50

你父亲没有生命危险，等待治疗好去办理吧。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-09-04 12:29

既然父亲神志清楚，可以请公证处公证人员到医院办理赠与公证

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-09-04 12:41

需要办理公证赠与，或者简易诉讼也可。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-09-04 13:52

您好，可以让公证处工作人员到现场做公证，祝好

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2013-09-04 14:02

你好，如果房屋是你父母共有，处分该房应当经你父母共同处分才可。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-09-04 14:16

你好，可以让公证人员去医院做公证。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2013-09-04 14:18

您父亲无法签字，无法办理过户手续。
中华人民共和国民法通则
第十四条无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是他的法定代理人。　第十八条监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。
　　监护人依法履行监护的权利，受法律保护。
　　监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任；给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销监护人的资格。