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有没有人知道次承租人如何维权
河北－廊坊 09-04 13:37 悬赏 30 发布者:786751…… 给我留言 回答:(5) 我是这样的情况。我租了一个门面是从二手房东手里转租过来的。签了在三年半的合同。二年的时候新房东把房子卖了，二手房东我们给租金他也不要。新房东估计找二房东要钱没有要到，把二手给告了。二手输了，理由是拒付租金还有不得随意转租。合同解除。那我现在的合同还有效吗？我从二手房东那里转租的房子是付了转租费用的。
问题补充：
昨天早上我们去法院的民事诉讼科希望法院帮我们调解。（希望二手房东支付我们6000元的赔偿，我们9月8日晚上7点前搬）下午新房东就把我们的锁橇了。把我们的东西都搬出来了。还当着我们的面把我们的货扔在了地上。昨天一直下雨，货有部分打湿。我有拍照片，打了110.后来派出所的说能解决就自己解决。后来把二房东找来。他按要约定赔了我们6000元。然后约定我们的合同终止。但新房东这种行为。我们应该如何维护自己的利益？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-09-04 13:41
没经过房东同意的转租无效。
- [河北-保定]
- 党争良律师
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回复时间： 2013-09-04 13:42
根据你的陈述事实，房主没有同意无效。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-09-04 13:49
您好！未经房东同意擅自出租房屋，合同无效。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-09-04 15:46
未经房东同意擅自出租房屋，合同无效。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2013-09-04 19:40
协商不成，您立即起诉二手房东，主张对方承担违约责任。赔偿损失。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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