为什么一个房产分割律师会有这么多不同意见？

房子肯定属于夫妻共同财产

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1婚后父母的赠与，如果没有特别约定，属于共同财产。
中华人民共和国婚姻法

第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
　　(一)工资、奖金；
　　(二)生产、经营的收益；
　　(三)知识产权的收益；
　　(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
　　(五)其他应当归共同所有的财产。
　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

2 既然是共同财产，协商不成，离婚时，参考如下法条 分割
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
　　（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
　　（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
　　（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
　　第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
　　当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
　　第二十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
　　当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 
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房屋属于夫妻共同财产，但是父母出资的部分及相应的增值部分属于自己子女的份额。有成功的案例，可以参考。

您好，属于夫妻共同财产，对方对父母出资部分和相应增加部分可以要求分割

夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。

婚后购买属于夫妻共同财产，一般均分。对于父母的出资视为对双方的赠予

你好，房子是夫妻共同财产。

你好，一、房子是夫妻的共同财产。二、对于婚内还贷部分及相应的増值部分是夫妻的共同财产，依法平均分割。
     三、对于一方父母出资的部分可以这下为夫妻的债务。

最好提供房产本上登记的具体情况再做分析，不是律师们的意见不一致，是你提供的证明材料太少。

1、房屋是夫妻共同财产。
2、首付分情况，赠与的，因登记在出资方子女名下，算赠与其子女个人。
借款的，算夫妻共同债务。
3、分割，扣除首付、贷款，剩下的一般平分。只不过首付赠与的情况下，首付是归出资人子女，而借款的情况下首付是需要返还出资人，相应的，增值是由夫妻共享的。

属于夫妻共同财产