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没有书面租赁合同的租赁
09-02 23:06 悬赏 25 发布者:秦祺涵 给我留言 地区:吉林-吉林 回答:(3)
律师您好! 我的老家在重庆,我长年在外地工作,三年前也就是2007年我父亲把老家农村的一幢100多平米的房子以每月150元的价格租给了在村子里干工程的包工头做库房,由于我父亲是地道的农民,不懂得租赁合同,也是出于对包工头的信任,当时没有和包工头签订任何书面和同,双方只有口头约定,每个月一交的房租都是我父亲和包工头分别用笔记录下来,2008年工程结束,包工头撤走了,屋里存了很多东西,他当时表示东西先存在这里,房子还要继续租,包工头走时就把钥匙交给了别的邻居保管,并没有交给我父亲,房租就交到包工头离开的时候,之后就再没有来过,更没交过房租.三年了我家里多次打电话找他来搬东西缴纳拖欠的房租,他总以各种理由推脱,包工头自己也曾无数次的定好时间来,可就是不来,一拖再拖,没完没了,还讲诚信,有时给他打电话叫他来他还很不赖烦,总之就是不来解决,我家里实在是拿他没办法,最近房子有可能要面临拆迁,家里人急得不得了,我父亲没见过他的身份证,更不知道他家住哪儿.唯一能找到他的就是电话号码.最近家里实在没有办法,想到法院起诉他.我想请问律师的是像我这种情况可以到法院起诉他吗?应是什么程序?如果他硬是一口咬定里面的东西有丢失,我家人有责任吗?我在这里谢谢您了!
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间:2010年09月02日 23时28分
可以起诉要求对方支付拖欠的房租,同时申请将屋内的物品进行财产保全,胜诉后将屋内的物品拍卖后冲抵租金。如果还有剩余物品或欠款,可以找公证处提存,所产生的费用有对方支付,也可以从拍卖款中得到执行。
提问者对最佳答案的评价:
谢谢了李律师,您的回答给我指明了方向,非常感谢!
其它答案
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701676积分
回复时间: 2010-09-02 23:12
答;在两个以上见证人在场的情况下,制作清单一式4份,然后将其物品存放于安全地,发生的费用应当有物品所有人支付;所欠的房租可以提起诉讼并生前保全财产便于判决后执行。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间: 2010-09-03 07:57
可以起诉要求对方支付拖欠的房租,同时申请将屋内的物品进行财产保全。
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