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房子转让，房产证和土地证都没有过户，拆迁怎么办
上海 09-07 21:06 悬赏 0 发布者:glm807…… 给我留言 回答:(4) 我是农村的，有一套民宅于十多年前卖给外乡人，后他又转卖给另一外乡人，但是房产证和土地证依旧是我的名字并未进行过户。如果现在我们村进行拆迁房改，我可否获得补偿。我和对方将怎样分配拆迁以后的补偿款和房产？
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- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2013-09-07 22:22
按双方协议约定处理。
- [上海-徐汇区]
- 王永奎律师
- 5747积分
回复时间： 2013-09-08 13:08
如你所述，可能涉嫌原买卖合同无效，集体宅基地房屋买卖仅限在本乡镇集体组织成员之间。双方可协议给予一定帮助补偿。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-09-08 16:49
你可以起诉主张买卖无效要回房子，这样拆迁的利益就归你们所有
- [上海-徐汇区]
- 徐卫华
- 给我留言
- 2080积分
回复时间： 2013-09-09 09:48
动迁办只认你，你再根据相关约定确定分配。
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