房屋中介欺诈、违约，官司能打赢吗？

我和一家房屋中介签订了一份房屋买卖委托书，但之前说好，买房人必须首付6成才能成交。8月11三方签订一份居间人协议，协议规定自签订之日起，三日内将6成首付款打入我本人账户。但当时买房人资金只够付4成，中介为促成这笔生意，同意垫付2成。直到9月7日，已经快一个月我还未收到房款，中介以各种借口为由推脱，我现在已经不想再卖这房子，要求收回之前办理的各项手续。目前只是办理了面签手续，银行解压和过户都未办理。对方明显有欺诈行为（1、银行已经于6月18日停止了二手房贷款业务，但在签订协议时对方并未告知，并为买卖双方继续签订协议；2、买房人为外地户口，根据当地限购规定不得买房，中介在之前也未告知）
我现在要求：1、由于对方严重违约，撤销之前签订的协议，此房不卖了。
2、由于对方没有在指定时间内将首付款支付给本人，所以按协议规定应该赔偿房款总价的3%违约金。
3、如果我依照合同欺诈和合同违约起诉对方，是否能够打赢这场官司，要多长时间？
谢谢！