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中介强行打隔断
09-09 21:48 悬赏 0 发布者:fengwe…… 给我留言 地区:北京-北京 回答:(1)- [北京-朝阳区]
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7月18日,北京住建委、规划委、公安局、卫生局等部门联合发布通知,明确出租房屋人均居住面积标准。《通知》规定,北京出租房屋人均居住面积不得低于5平方米,单个房间不得超2人(有法定赡养抚养义务关系的除外)。
谢谢,现在的问题是我们找不到房主,这房子是中介租下来再租给我们的,所以我不知道房主是谁,中介他们说房主同意的打隔断,那我们找他是不是也没什么用啊,而且这个房子挺大的,他的隔断只租了一个女孩,我觉得肯定有5平方了,那是不是就不能告他了,麻烦您了
那你就和中介接洽,如果没有达到追究责任的程度,你可以拿着合同追求其违约责任。
合同上也没写什么特别明确这些的,我们要追究他什么违约责任呢,有具体的法律依据吗,现在的中介都特别无赖,不过我看到有一条是我们可以要求他们恢复房屋原貌什么的
如果合同约定了不能加隔断,或者口头约定有证明的,可以追究违约责任。
违约责任是违反合同的民事责任的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。民法通则第111条、合同法第107条对违约责任均做了概括性规定。
谢谢,麻烦您了,不过我们的合同上没有写不能加隔断,就是租房时说的,可是除了我们就是他们的人在场,那是不是就不能追究了
有你们的人在也可以证明的
就我和我男朋友还有我一个同学,这也有用吗?那他们不承认怎么办啊,我想明天去和中介谈判,他要不同意我就说要起诉他,那我要是起诉他要怎么做啊,还有就是需不需要先去住建委投诉呢,太感谢您了
你可以先去投诉,准备好相关证据,拍个照片,这样成本低些,如果不行就起诉。
恩,我们拍过现在房子的照片了,也有收据,我打算明天去的时候用手机录音一下,还有就是他们的公司注册信息是投资管理有限公司,经营范围中只有一项是关于房地产的,写的是房地产咨询,我想问一下他们的公司有租凭买卖房屋的权利吗,谢谢
1、需要看你的经营范围(请查看营业执照)是否已涵盖了相关业务;
2、一般意义上的中介公司主要从事房屋的租赁、转让等代理业务;而咨询公司更侧重对地产公司的战略规划等宏观方向上的指导。
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