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租得房子被收回却不退应退的前款

北京－昌平区 09-09 22:00 悬赏 0 发布者:dddudu 给我留言回答:(6)

我租通过代理公司租了一套房子，突然公司通知我，房东要收回房子，因为合同有一条是，假如他们要收回房子，我们要无条件服从，当时只是口头承诺不会有收房的情况。现在我们答应退租，结果不退我们已经交的一年的物业费，想问这个能要回来吗？

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[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
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回复时间： 2013-09-09 22:18

您好，可以要求退还。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2013-09-09 22:02

能要得回来。

[北京-朝阳区]
李同红律师
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回复时间： 2013-09-10 07:41

你好，可以的，协商不成搜集证据向法院起诉。

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
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回复时间： 2013-09-10 08:13

你好，依据你与中介的合同约定履行。
如果合同约定物业退也不退还，那就不能要求物业退了。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
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回复时间： 2013-09-10 08:30

协商不成，到法院起诉，主张中介公司返还物业费
中华人民共和国合同法

第七章　违约责任
　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。