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我还能得到房子吗?
北京-昌平区 09-09 22:18 悬赏 0 发布者:畅畅妈 给我留言 回答:(3) 我通过中介购买了一处二手房,当时买房子女房东说自己是单身,也在中介那里签署了房子无纠纷无争议,房产证上有女房东百分之七十,其母亲百分之三十,2013.6.2女房东和其母亲均签字卖给我房子,当时其前夫也在场的,中介可以证明,当我按时把房屋总款给女房东之后,房子涨价了,男房东跑出来说我不同意卖了,并2013.7.9拿着法院的立案证明去建委做了异议登记,说房子其夫妻共有财产,他们协议离婚他有百分之三十五,他不同意卖了,女房东和男房东说他们都是律师,房子我肯定是拿不到,违约金也要法院判了才给,现在他们俩拿着房子的全款,也不给我过户,就直接说你去告我吧,法庭调解过一次,男方说卖房子我去了,但是我不同意卖,女方说我和我前夫就是一伙的,他们是2013.3.19离的婚,卖给我房子是2013.6.2,我现在还能得到房子吗?
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4566682积分
回复时间: 2013-09-10 16:23
若是婚内取得财产,需要有证据证明其前夫同意卖房,不然,因未过户,买方无法取得产权
追问:
当时她前夫去了,也同意卖方,中介可以证明啊
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-09-10 14:04
应该可以得到房子。该买卖合同有效,要求继续履行。男房主的行为视为同意,建议电话咨询详情。
我的补充: 2013-09-10 14:04
电话:13521749300
追问:
男的现在说自己去了,但是没同意卖房
回答:
女方属于无权代理,但是本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的,视为同意。
- [北京-海淀区]
- 王艳玲律师
- 79014积分
回复时间: 2013-09-10 20:15
你可以主张继续履行合同,因为女房东已出具证明,并且男房东也去了现场,没有提出任何的异议,应视为同意卖房
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