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房屋拆迁纠纷

09-10 10:42 悬赏 5 发布者:zhangh…… 给我留言地区:北京－北京回答:(4)

我父亲去年8月签的拆迁协议我今年1月领的证我爸2月让我签了一个同意书大致内容是房子都写我名我要是离婚了房子是跟媳妇平分吗还是房子都属于我一个人的！但是房产证得5年以后下来婚后才给我房产证那个协议是拆迁方让签的我跟我爸签署的大致意思是房屋腾退人同意将房本名字改成房屋被承租人我的名下这样是我一个人的房子了吗还是属于我跟我媳妇的

问题补充：

如果算夫妻共有如果我拿着当时我和我父亲签订的协议书去公证处公证我父亲送我一个人的能确权吗

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回复时间：2013年09月10日 10时46分

你好，婚前财产属于婚前的个人财产，在婚姻关系存续期间的财产属于夫妻的共同财产，就你所说，房屋属于你们之间的共同财产，离婚后均分。

我的补充： 2013-09-10 10:56

房屋本属于你父亲，你父亲为拆迁补偿的对象，你父亲属于赠与给你。如果你父亲在赠与协议中写明只是赠与给你一个人，并且经过公证，房子可以确权，属于你个人的财产。你媳妇没有权利要求份额。

我的补充： 2013-09-10 11:00

法律依据：
《婚姻法》第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

我的补充： 2013-09-10 11:07

关于离婚的财产分割原则:
对于财产：
你可以要求分割在婚姻关系存续期间的财产，而且男方有过错，你可以要求男方不分或者少分。夫妻在婚姻关系存续期间所得的以下财产,归夫妻共同所有: (一) 工资、奖金； (二) 生产、经营的收益； (三) 知识产权的收益； (四) 继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； (五) 其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。根据婚姻法的司法解释规定，协议离婚后一年内，一方对财产分割反悔，有权向法院请求变更或者撤销财产分割协议。
但必须查明是在订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，法院才会判决重新分割财产。

我的补充： 2013-09-10 11:08

具体情况可来电咨询，我将详细为你解答。

追问：

如果当时协议写的不清楚但是房产证还没办下来！我拿着当时我跟我父亲签署的协议在去公证一下可以吗

回答：

你好，可以现在进行公证，让你父亲明确给你一人所有，公正过的协议是合法有效的。

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