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关于购房合同条款
09-10 17:06 悬赏 10 发布者:284300…… 给我留言 地区:北京－北京 回答:(8)
在和中介，买房人签订的合同中有一条：各方同意，未经本人签字或加盖公章的书面协议、口头承诺、条款的变更等行为均不产生法律约束力。
中介之前强调房子是现浇的不是预制板的，这段对话有录音，那这段录音还有法律效力吗？可以起诉中介存在欺诈吗？谢谢
中介之前强调房子是现浇的不是预制板的，这段对话有录音，那这段录音还有法律效力吗？可以起诉中介存在欺诈吗？谢谢
问题补充：
是和卖房人，写错了
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其它答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2013-09-10 17:13
你好，有合同的按照合同的约定解决，既然你们已经在合同中约定，并且双方合意签订，俺么就是为有效，应当遵守。
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2013-09-10 17:14
您好！
1 有效；
2 详情来电咨询。
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- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2013-09-10 18:38
这段录音是证据 可以起诉中介
- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话：13552751245
- 249731积分
回复时间： 2013-09-10 18:50
录音有效，可以作为证据使用
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2013-09-10 19:24
录音可以作为证据使用，但是否有法律效力。需要法庭质证。详谈电话联系
中华人民共和国民事诉讼法
第六十九条 人民法院对视听资料，应当辨别真伪，并结合本案的其他证据，审查确定能否作为认定事实的根据。
中华人民共和国民事诉讼法
第六十九条 人民法院对视听资料，应当辨别真伪，并结合本案的其他证据，审查确定能否作为认定事实的根据。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2013-09-10 23:03
你好，根据合同约定履行义务、承担违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2013-09-11 08:05
你好，中介的承诺在合同中是否有体现？如果没有，你只能提供合同外的证据，录音可以做为证据使用的。
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