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与房东签了五年的租房合同，但现在只住了一年，房东强硬要求我们尽快搬家，怎么办呢？
安徽－合肥 09-10 19:49 悬赏 25 发布者:黄晓苑 给我留言 回答:(6) 2012年8.16签的合同，在2013年8月底，房东突然叫他姐姐来告知我们，说是自家的生意准备扩大，要房子有用，让我们一个月之类彻底搬走，可是我们当初愿意租他的房子就是冲他爽快的答应我们最少可以租五年。而且合同也有说明租期五年。我们租房时交了押金的，违约不退的。但是没写如果房主违约怎么办类似的条款。如今，我们一家刚刚安定好，生意也稳定了，突然找我们要房子，我们都很无奈，想好好跟房东协商怎么解决，可是房东态度强硬，并伴有威胁性质，说什么现在让你们般你们不搬，不搬可以，我有太多办法让你们乖乖搬走了。遇到这样的房东应该怎么办？我们的房租是季付的，来拿房租时还没一点口风说要房子，没过几天却忽然要单方面终止合同。我们应该怎么做才能用法律来保护自己的利益？
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回复时间： 2013-09-10 19:57
按合同处理
追问：
就是说我们有权利继续住下去是吗？如果不能住那我们可以要求适当赔偿吗？如果房东态度特强硬甚至威胁一定要搬房子必须收回，我们应该怎么回应他？可以用什么法律手段？
- [安徽-合肥]
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回复时间： 2013-09-11 13:49
对方违约可以要求对方承担违约责任，赔偿直接经济损失。协商不成起诉解决。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-09-10 21:07
你可以要求继续履行合同！
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2013-09-11 08:52
可以要求继续履行合同。
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- 张劲松律师
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回复时间： 2013-09-11 10:12
一般来说，违约责任是对等的。
追问：
请问什么叫对等的？他态度强硬一定我们尽快搬走，我可以要求赔偿吗？
回答：
也就是说，对方也应当承担和你相同的违约责任。可以主张赔偿，但要提供证据。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-09-11 18:06
你可以起诉要求对方继续履行合同。
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