店铺有人找麻烦，老板也帮忙解决问题，我想转让他不同意，我要怎么办？

我是去年七月份租下这间店铺，当时租金为2000，进场费每年一万，今年四月份我又续签了一年，就是到2014年的七月份到期，可在前几个月，融壁开了家大排挡，因为想要把我们挤走，就经常故意为难我们，晚上把桌子全部都摆到我们店门口，还有客人吃过的垃圾，在晚上我们下班后泼到我们店里面来，我其间我们也有找房东反应过问题，但一直都没有帮我们解决，我们也没多说什么，因为旁边店都是在社会上混的，今天早上来开门，发现后面的卷闸门被人故意砸坏，因为没证据只能报警，但这么久了我的房东老板一直都没有进到做房东的责任，我实在是做不下去了，可合同还有差不多一年，所以想转让算了，可老板不同意转让，说能做就做，不能做就自己走，我想请问这样有什么好的办法解决吗？如果我直接走的话，我装修都花了三万块就是纯亏本了！当时签合同的时候我有口头跟他问过到时生意不好可不可以转让，他说可以但必须告诉他，好重新跟人家签合同，可现在他说不同意了，我该怎么办？