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没有房产证的房子能买吗?

 09-11 12:11  悬赏 0  发布者:wangne…… 给我留言 地区:北京-西城区 回答:(9)
您好,我们单位集体买的房子,2003年的,但是房产证没有办下来,我是买方,想从本单位同事手中买房,因为没有房产证,可以买吗?如果可以,需要什么手续呢?
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
回复时间:2013年09月11日 13时12分
你好,建议谨慎,有风险,如果买没有房产证的房子,那么能做的就是有一份维护合法权益的协议,建议委托律师起草,如有需要可来电咨询。
提问者对最佳答案的评价:
谢谢。
其它答案
回复时间: 2013-09-11 12:11
有风险,最好不买。
回复时间: 2013-09-11 12:17
你好:不可以
回复时间: 2013-09-11 13:50
您好!是有风险的!
回复时间: 2013-09-11 14:19
不能,风险较大。
中华人民共和国城市房地产管理法
第三十八条 下列房地产,不得转让:

  (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;

  (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

  (三)依法收回土地使用权的;

  (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;

  (五)权属有争议的;

  (六)未依法登记领取权属证书的;

  (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
回复时间: 2013-09-11 15:00
有一定风险,如果决定买,最好协议约定清楚相关事项
回复时间: 2013-09-11 16:00
有风险,最好不买。
回复时间: 2013-09-11 16:33
你好,没有房产证,无法过户,购买有一定风险。如果愿意购买,可以双方签定房屋买卖协议。
回复时间: 2013-09-11 20:58
可以买,有一定的风险,但是只要房产证能办理下来就问题不大,不过需要详细的写一份买卖合同。
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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