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代理人签的卖房合同是否有效
宁夏-石嘴山 09-11 22:40 悬赏 0 发布者:liu198…… 给我留言 回答:(3) 想咨询一下,我买一个二手房,但是购房合同上甲方是代理人签的房主的名字,按的是自己的手印,这合同有效吗?如果我现在不想买了属于违约吗?
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全部答案
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701624积分
回复时间: 2013-09-11 22:47
答:在代理权限范围内是有效的。否则,需要经过追认才能够生效。
追问:
什么是代理权限范围内,他没有书面委托书,能有效吗?我现在不想买了属于违约吗?10000的定金还能拿回来吗?
回答:
答:违约。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2013-09-12 10:33
你好,在其代理权限范围内是有效的。否则,需要经过追认才能够生效。若手印是你自己按的话,你属于违约行为。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2013-09-14 12:37
属于效力待定合同,如果时候房主追认,合同有效
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