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我已付房租给中介,中介不给房东钱,房东签约他家中介,要换锁赶走原来租户
09-12 16:02 悬赏 5 发布者:chengl…… 给我留言 地区:北京-昌平区 回答:(3)
我在中介手中租了一间主卧室(整套房子三户),月租1600,季付押一,第二季起提前一个月付,我已经按期付了第二季合同,至今才住了2个半月,现在中介不给房东打款,房东拿不到钱签约中介2,要换锁赶原租户,我的剩余房租,押金,其它费用损失共8000元左右,我想等房东换锁后报警换锁进门,第二天找中介,中介不管(肯定不管,黑心的),然后我以房东收房,中介不管,中介违约为由第二天或第三天直接搬走,然后起诉中介跟房东,要中介赔偿损失,房东赔偿换锁费用,这样可以胜诉吗?如果不可以的话,怎么做,需要拿到什么证据或者怎么起诉才能拿回我的损失呢?我不想在房东换锁后接着住了,黑心中介加不走法律途径的房东,受不了了。多谢各位大虾,律师大哥好心指点!
问题补充:
补充:请详细说明我该怎么做,我能否在房东换锁我找完中介,中介不管之后直接搬走呢?有很多人说让我赖着不走,但这也不是个办法,跟房东拼3个月后,到第三季第四季中介又让我交房租,这么黑的中介,我根本没法交给他们房租,到时候怎么办?我之所以要连房东一起起诉,是想让房东为自己辩解时证明中介不给他打款,他确实有换锁收房的行为。
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间:2013年09月12日 16时11分
房东作为房屋所有人是有权要求你腾房的,至于的损失可以依据与中介的合同,要求中介承担违约责任
追问:
请问那么我可以把房东一起起诉吗?你说房东有权要求我腾房,但是他跟中介的委托租赁合同1年还没到期,也还没有违约终止,他为什么有权要求我腾房呢?
提问者对最佳答案的评价:
已经电话沟通过,多谢邹律师的耐心解答!
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-09-12 16:03
协商不成诉讼解决。
追问:
请问我能否在房东换锁后直接搬走吗?以我说的理由起诉中介跟房东胜诉概率有多大?
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间: 2013-09-12 16:06
你好,协商解决不成的搜集证据向法院起诉维权。
追问:
请问我能否在房东换锁后直接搬走吗?以我说的理由起诉中介跟房东胜诉概率有多大?
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