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二手房土地证一直拖延，不予过户办理。

09-12 18:26 悬赏 0 发布者:b40235…… 给我留言地区:河南－焦作回答:(1)

去年年底通过二手房介买的房，房产证过了户，但土地证一直拖到现在也不予过户办理，款已付清，房介费也付清，现在好像没人管了一样，当时留的卖方的电话，其接了也说打错，房介推辞在一直有联系卖方，请问，现在我应该怎么处理？谢谢！

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[辽宁-沈阳]
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回复时间：2013年09月12日 22时09分

到法院起诉要求协助办理。

追问：

还有别的好办法么?如果必须要起诉的话,那么请问都需要什么费用,要多少费用?谢谢!

回答：

起诉以后法院会根据审理情况作出判决。如果对方还是不协助办理的话。你可以拿着判决书到法院执行局申请强制执行，法院会向有关部门出具《协助执行通知书》就会将土地证办到你的名下了。立案时法院会收取案件受理费，具体到法院立案庭一问便知，而且该费用最后是由败诉方负担的。建议聘请律师参与，以保护你的合法权益得到最大的保护，具体收取的律师费用，你可以和当地律师协商。

提问者对最佳答案的评价：

非常感谢您的回复，不过我还想知道按您讲的程序走的话，费用大概是多少。

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