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离婚财产问题

湖南－怀化 09-12 21:39 悬赏 0 发布者:egfdws…… 给我留言回答:(5)

婚后按竭房子，属共同财产，女方不要房，子要十万元钱，意思是协议离婚，不上法院。房产证还没办，今后办证还是两个人名字，协议离婚后，今后办房产证还需要她签字5。我已经协议离婚了，今后房子她还有份吗。我但心她十万元钱收了。今后又来分房子。

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全部答案

[广东-广州]
杨俊圣律师
67470积分

回复时间： 2013-09-12 21:40

办理离婚手续后，离婚协议生效。

追问：

需要公证处公证吗

回答：

不需要公证。

追问：

有一位律师要我进行财产公正，法律效力高一些。有必要吗?若干年后，我老婆又来找我要房产，我们当时只要协议离婚，没做财产公正。他又找我要钱，怎么保护自己？谢谢

回答：

没必要公证。

追问：

离婚协议书关于房产问题，是不是把房子所有细节写清楚，首付款多少，月供多少，座落哪里，面积多大，合同书编号多少。首付款发票。都要写吗，主要写什么?防止女方钻牛角尖，钻文字空子。格式必须正规吗? 谢谢！

回答：

一般只要写好地址就行了，建议正规一点好。

[广东-广州]
宋鑫律师
201300积分

回复时间： 2013-09-12 21:41

你好，可以签协议约定。

追问：

房子再按竭，更名麻烦，房产证还有办理，离婚协议注明房子归男方所有，给女十万元，我担心她今后又起诉分房。房产证有她的名字。到时办房产证她又要签字。

[北京-西城区]
陈晓云律师
4616078积分

回复时间： 2013-09-12 21:50

协议离婚后，按离婚协议房屋归男方所有，女方无权再分房，男方可依法离婚协议及时办理更名。

追问：

更名很麻烦，协议离婚已经给女十万元人民币协议书上已注明，房子属男方，但是房产证没办，今后办房产证还需要她本人签字，房产证还是有她的名字，她还能起诉分房吗?就是我没有办更名了，主贷人是我。

回答：

离婚登记后无权再分

追问：

我准备写房屋所有权人证明书，还需要女方签字吗?虽然离婚协议已经说清楚了，我还是写一份房屋所有权人证明书放心点，女方还需要签字吗，民政局盖章就可以了吗

回答：

离婚登记就好！

[湖南-长沙]
李芬团队律师
94312积分

回复时间： 2013-09-13 09:00

你好，既然离婚协议上已经写清楚，她就无权来分房子。建议你给10万元给她，让她出具收条。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-09-13 10:24

签订离婚协议去公证局公证吧这样以后不要再证明了

追问：

还要公证吗，离婚协议已经在民政局签订了，已经有法律效力了。

回答：

协议是具有法律效力的只要双方签字就要法律效力关键效力没有公证那么高

追问：

去什么地方公证，要什么手续费

回答：

在当地找个公证处公证即可你只要把协议书拿过去你们双方到场等按揭的钱还完以后你可以拿公证书直接去房产局过户

追问：

我按竭要15年，15年后去房产局过户。

回答：

恩你要有钱了也可以提前还贷的

追问：

离婚协议没有公证，只是在民政局写了协议书双方签字了，今后女方还敢来要钱吗，就是来诈我。

回答：

不能了你们财产问题一切都扯清楚了他不能再来炸你的

追问：

如果诈我，就是欺诈行为。看我不懂法律故意敲诈我。

回答：

不会的啦婚已经离了一切也都清楚了对方应该不会纠缠不清你不要想太多了

追问：

我担心她妈妈今后又起诉法院分财产，她们是本地人，野蛮的很，钱已经到手又来分房产，法院受理吗?万一不讲理我怎么保护自己？

回答：

除非有你们在协议里没有约定的财产已经月底给的他不能再来分了放心吧

追问：

我目前的房子是按竭，刚七月交房。房产证要明年办理，今年协议离婚成功了，明年办房产证明年还需要她本人登记房产证办理吗。我有离婚证，有离婚协议书。如果她又登记了房产证，产权她又有份吗?明年办理房产证有离婚证与协议书就可以办房产证吗？是不是不需要女方来登记房产证姓名，我们已经协议离婚了。

回答：

房产证你们需要还完贷款以后才能拿到的明年还拿不到也不能办理过户必须等贷款还完再去过户

追问：

明年办房产证，房产证押在银行。开发商的钱我已经还清了，只欠银行的了。开发商明年办房产证，到时候需要女方来配合签字吗，我们已经协议离婚，房产证又有女方姓名我又要给钱啊，我亏死了。我是借银行的钱买房。银行押我房产证，办房产证还需要女方签字吗?

回答：

不用的还完贷款以后银行才会给你你不能签任何字了

追问：

回答：

只要写清楚坐落于哪里房产证号多少房产证写的谁的名字具体归谁就差不多了不会就找律师写一个

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