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房屋问题
09-13 08:12 悬赏 0 发布者:nn9877 给我留言 地区:湖南－邵阳 回答:(6)
请教下，就是现在按揭买了套房,户主写的是妈妈的名字，以后是会给儿子的，但是现在的话是妹妹也是出了些钱的，就是请教下，现在要怎么来处理，防止以后比如妹妹也来要房，还有假如儿子结婚了(户主变更为儿子的情况下)，会不会被当做是婚内财产，以后离婚会不会被要求分割.请教，现在应该帮哪些事情，来防止以后这些情况的产生呢？？
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回复时间：2013年09月13日 09时31分
你与母亲签署一份赠与协议，协议中明确约定该房屋只赠与你个人所有，然后将房屋过户到你名下，这样将来离婚，该房屋就属于你个人财产，你妻子无权分割，至于你妹妹的出资，你可以作为债务偿还。
提问者对最佳答案的评价：
呵呵，谢谢各位大大的精彩回答，都是有用的，没办法选择呀，只能选择个字最多的，再次谢谢各位。
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回复时间： 2013-09-13 08:21
写明协议就可以的
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回复时间： 2013-09-13 08:22
作一份协议，写明便是。
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回复时间： 2013-09-13 08:50
你好，如果妹妹没有出资凭证，房产登记在妈妈个人的名下，妹妹无权要求分割。儿子结婚后，妈妈将房产过户给儿子，那就登记在儿子个人名下，并写一份赠予协议说明是赠予给儿子个人的。
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回复时间： 2013-09-13 08:54
房产所有权已登记为准，写在母亲名下就是母亲的，母亲可以再赠与你，赠与合同写明只赠与你一个人，且只登记你一个人的名字，那就是个人财产。妹妹出资你可将她出资的部分返还。
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回复时间： 2013-09-13 10:18
你可以先和你妈妈写个赠与协议 去公证处公证 以后房产归你即可 赠与协议要写明 只赠与你一人 这样的话房子是你的个人财产 离婚后归你所有
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