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有按揭的房子还可以抵押给我吗？

09-13 22:38 悬赏 20 发布者:田田小驰给我留言地区:山东－济南回答:(2)

有一个朋友房子总值100万还有40万的按揭现在需要用钱找我借20万说是把这个房子抵押给我请问如果他不还我钱我可以拍卖他的房子吗？或者我有什么办法拿回我的钱谢谢

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最佳答案

回复时间：2013年09月14日 08时02分

按揭的话，已抵押给银行
房产证没下来，无法抵押

追问：

按揭只是把房子抵押给银行银行拿的是他项权证房产证一直都是在个人手中为什么说房产证没下来？

回答：

按揭没还完为什么能拿到产权证？

追问：

房产证一直会在房主手里银行是在房管局办理的他项权证我想知道现在房主手中有房产证能不能再去房管局和我办理抵押如果不还钱我该如何维权

回答：

可以，如果不还钱，可以向法院起诉执行其房产

其它答案

回复时间： 2013-09-14 10:32

应当联系房管局办理抵押登记

追问：

如果办理抵押登记需不需要得到银行的同意银行是第一债权人如果对方不还我钱我该如何维权？

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