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村里住房土地问题
天津－静海县 09-14 15:19 悬赏 0 发布者:angels…… 给我留言 回答:(9) 这个地方原来是我们家老房子，后来从别的地方盖的新房，老房子坏的不成样子了。现在我们想在老房子那里盖房子，但是村里说要和别人抓阄，谁抓到地方是谁的。我想问是不是我们家应该有优先权
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3933539积分
回复时间： 2013-09-14 15:21
你是有优先权的
追问：
谢谢，还有个问题，好像没有老房子的房产证。也优先吗
- [湖南-长沙]
- 周振文团队律师 VIP
- 电话：15802645148
- 73403积分
回复时间： 2013-09-14 15:50
老房子是都你家的宅基地？农村一户只批一处宅基地，若已有住房，不会再批。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-09-14 15:21
如果你们有土地使用权，还是你们家的。
追问：
谢谢，不过还是不大明白怎么叫有土地使用权，房产证?
回答：
但凡有土地和房子的，都有土地证和房产证，莫非你都没见过吗?
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-09-14 15:52
到土地所查土地登记材料，若宅基地使用权仍登记在你家名下，你可以申请拆旧建新。
- [河南-开封]
- 刘青芳律师
- 355850积分
回复时间： 2013-09-14 16:04
你好，你家是否有宅基地使用证？
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-09-14 16:16
你好这个是没有优先权之说的 你已经有了宅基地，是不能再有新的
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-09-14 20:00
看是否仍享有该土地使用权，如果享有使用权，不用再抓，如果已经不享有使用权，没有优先权根据村里程序取得使用权
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-09-15 02:12
如果你有土地使用权，那么此地只有你有使用权，如果你没有，则要按照村里的规定
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-09-15 17:07
如果你们有土地使用权，还是你们家的。
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