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购买二手房，现房东想悔约，我能告他吗?
福建－厦门 09-16 11:21 悬赏 20 发布者:zyy_83…… 给我留言 回答:(7) 年初二月份的时候我在同安尚美花城二期看中一套房子，通过中介跟房东签订协议，下了三万订定，总价为68万，加一手税费由我们出，相当于要69万 ;当时因为二期还没产权说好等他产权一办理好15个工作日就付首款在帮他解押过户的，现在这半年房价涨了好多，中介打我电话说房东想悔约，只愿赔订定的双倍。那我不是亏死了，为了等他的产权，半年啊，要是签约后他就悔约那我话说，现在都拖了半年了，为了买这房子，我七借八借才凑够首付款，说不卖就不卖，当时二十几万我可以买到同样性价比的房子，现在二十几万我去哪买啊。
问题补充：
当时有在中介签订一份协议，说违约方赔付双倍定金，所以现在房东死咬住说他是按协议合同来办，只需要赔三万还三万，总的六万给我。像这样我要怎么办呢？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
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回复时间： 2013-09-16 11:35
你有权按合同要求继续履行，并要求对方配合过户
追问：
当时有在中介签订一份协议，说违约方赔付双倍定金，所以现在房东死咬住说他是按协议合同来办，只需要赔三万还三万，总的六万给我。像这样我要怎么办呢？
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回复时间： 2013-09-16 13:01
可以向法院起诉，要求对方履约。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-09-16 11:38
可以要求对方继续履行合同 如果对方不履行 可以起诉对方
追问：
当时有在中介签订一份协议，说违约方赔付双倍定金，所以现在房东死咬住说他是按协议合同来办，只需要赔三万还三万，总的六万给我。像这样我要怎么办呢？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-09-16 15:14
可以要求继续履行，并要求承担违约责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-09-17 09:02
可以向法院起诉要求对方履约
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-09-17 17:07
尽快向法院起诉，要求履行合同，办理过户手续。
- [福建-厦门]
- 陈奇斌律师
- 46643积分
回复时间： 2013-09-17 23:42
有权按合同要求继续履行，并要求对方配合过户
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