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想要承租的一间店面房分属两个房东
浙江－杭州 09-17 15:26 悬赏 10 发布者:腐败Agni 给我留言 回答:(5) 我看上了一间店面房，现在的承租人想要转让。但这间店面房（包含3个店面，打通成一个大店面）分属两个房东，且租期到期时间不同。一间是2013年11月到期，还有两间要到2014年6月才到期。
如果我跟现在的承租人签了商铺租赁权转让合同，等到租期到了怎么办？要另外再跟原房东签一份房屋租赁合同（比如约定租期从2013年11月起）吗？
还是说可以在现租赁人、我、两个房东都在场的情况下签一份他们的合同终止协议，再由我跟两个原房东签租赁协议，让现租赁人完全退出这件事？当然，他已经缴纳的租金部分由我给予补偿。
请问这样可行吗？谢谢指点，感激不尽！
如果我跟现在的承租人签了商铺租赁权转让合同，等到租期到了怎么办？要另外再跟原房东签一份房屋租赁合同（比如约定租期从2013年11月起）吗？
还是说可以在现租赁人、我、两个房东都在场的情况下签一份他们的合同终止协议，再由我跟两个原房东签租赁协议，让现租赁人完全退出这件事？当然，他已经缴纳的租金部分由我给予补偿。
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回复时间： 2013-09-17 15:34
最好是和房东签订合同。因为有些合同是规定承租人不得再将房子转租的，以免造成纠纷
- [湖北-武汉]
- 蒋艳超律师 VIP
- 电话：13720286680
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回复时间： 2013-09-17 15:59
是和房东签订合同
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-09-17 15:30
建议与几个房主重新签订合同，给现在的承租人部分补偿
- [浙江-杭州]
- 钱亚芳律师
- 113229积分
回复时间： 2013-09-17 15:30
还是第二种方法比较好。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-09-17 16:27
给现在的承租人部分补偿
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