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公房没有户口该如何继承

北京－崇文区 09-18 22:49 悬赏 25 发布者:xiaoyu…… 给我留言回答:(11)

家中爷爷年事已高有一个儿子和一个女儿儿子后来去世后女儿把户口迁过来了但他不是常住户爷爷想让孙子与女儿平分房子孙子没有户口但是一直跟爷爷居住那这套房子该由谁来继续承租老人的女儿一直不同意孙子户口迁进来而且对老人也不好，这种情况该怎么解决。（老人的房本跟身份证喝其他证件都在女儿那）

问题补充：

需要一个靠谱的律师咨询一下而且是否可以打官司，以谁的名义打官司自己还是爷爷希望有资深的律师为我解答一下

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[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2013-09-18 22:41

您好，立遗嘱就行了。

追问：

谢谢您但是我还有个问题就是公房可以建立遗嘱吗

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2013-09-18 23:34

您好，建议立遗嘱

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4560947积分

回复时间： 2013-09-19 10:42

个人并未取得产权，不能继承，直接联系产权单位办理承租人变更

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2013-09-18 22:38

没有户口也可以继承，只要老人这样分了，建议立遗嘱，减少纠纷。

追问：

谢谢您但是我有个问题就是公房可以立遗嘱吗

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-09-18 22:44

你好：有第一顺序继承人均分

追问：

也就是说女儿为第一继承人嘛我家是公房女儿不与老人居住也可以继续承租吗

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-09-19 05:57

你好，承租的公房无法继承，只能是变更承租人，老人的女儿的户口在承租房内，变更为她为承租人的机率大一些。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-09-19 07:44

变更承租人需要经过产权方同意，符合条件的才能承租

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2013-09-19 07:49

公产房不是遗产，无法继承，但与承租人共同居住的人，可以参考如下法条承租公租房
中华人民共和国合同法

　第二百三十四条　承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2013-09-19 11:17

老人是户主，有权同意孙子的户口迁入。
另外，老人名下的房产，在老人生前，有权自由处分。
老人也可以立下遗嘱，将该房处分。
建议双方协商解决。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-09-19 14:44

按遗嘱履行。

[北京-海淀区]
王艳玲律师
79014积分

回复时间： 2013-09-19 16:23

爷爷可以起诉要求返还身份证等证件材料。

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