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购房合同问题
09-19 11:37 悬赏 0 发布者:jinche…… 给我留言 地区:北京-北京 回答:(12)
请问律师,我和老公协议离婚,离婚协议约定他是净身出户,在协议离婚前,以我老公的名义签订了购房合同并已缴纳房款,但是购房款是我父母出的,房子还没有交付,现在我想变更购房合同,把他的名字转换成我的名字,是否可行?如果可行,需要办理哪些手续?多谢您的解答,顺祝您节日快乐。
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间:2013年09月20日 06时57分
你好,一、你们如果只是签定了离婚协议书,没有去民政局办理离婚手续,后为男方反悔,此离婚协议书就无效了。
二、如果你娘家人出资全款购房,若登记在你名下,是你的个人财产,登记在你老公名下,是夫妻的共同财产,对于女方父母的出资可以认定为借贷关系,是否能变更为女方名下,要与开发商协商。
二、如果你娘家人出资全款购房,若登记在你名下,是你的个人财产,登记在你老公名下,是夫妻的共同财产,对于女方父母的出资可以认定为借贷关系,是否能变更为女方名下,要与开发商协商。
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多谢
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回复时间: 2013-09-19 11:54
你好,可以和开放商协商解决。。。。
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回复时间: 2013-09-19 12:03
可以到房管局办理的
- [北京-朝阳区]
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回复时间: 2013-09-19 12:09
您好,具体咨询房产部门
- [北京-朝阳区]
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回复时间: 2013-09-19 12:24
建议联系开发商进行协调。
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- 徐卫东律师
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回复时间: 2013-09-19 13:40
和开发商协商解决
中华人民共和国合同法
第七十七条 当事人协商一致,可以变更合同。
法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。
中华人民共和国合同法
第七十七条 当事人协商一致,可以变更合同。
法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
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回复时间: 2013-09-19 15:17
可以和开放商协商
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-09-19 15:17
建议协商解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2013-09-19 15:57
可以和开放商协商解决。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
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回复时间: 2013-09-19 21:55
你好,如果仅签定了合同未办理房本,可直接与开发商联系变更房屋的买受人。
但开发商估计不能为你变更,应当你们双方离婚时对该房有明确归属,原来的合同相对人同意的情况下,也许还可以协商更改。
但开发商估计不能为你变更,应当你们双方离婚时对该房有明确归属,原来的合同相对人同意的情况下,也许还可以协商更改。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
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回复时间: 2013-09-20 08:33
需要开发商同意
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
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回复时间: 2013-09-22 11:54
您好!我建议您双方协商解决吧!
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