婚后男方母亲首付10万，夫妻双方还贷，房产证三人姓名，贷款未还完，房产如何分割？

1房产归一方所有，给予其他人补偿。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）

　第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
　　（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
　　（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
　　（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。


2孩子18个月，一般由女方抚养权，男方支付抚养费。
参考 最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见
1.2周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：
　　（1）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；
　　（2）有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；
　　（3）因其他原因，子女确无法随母方生活的。　4.父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。
　　5.父母双方对10周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的，应考虑该子女的意见。
　　6.在有利于保护子女利益的前提下，父母双方协议轮流抚养子女的，可予准许。
　　7.子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。
　　有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的20%至30%的比例给付。负担2个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的50%.
　　无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。
　　有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。
　　8.抚育费应定期给付，有条件的可一次性给付。
　　9.对一方无经济收入或者下落不明的，可用其财物折抵子女抚育费。

3，婚后所购车辆属于共同财产，参考 1办理。
详谈电话联系。。

你好，由三人共同分割房子。
两周岁以下孩子通常由女方直接抚养。

1、夫妻共同财产原则均分。

2、孩子不满二周岁原则有女方抚养，

3、抚养费数额为有固定收入，按其收入20%－30%给付。 

4、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。