被楼下酒楼安在窗外的空调、抽风机发出的声音骚扰，可以告对方吗？

我家是在贵州凯里市XXXX，在这里房子1、2层是门面，而从第三层开始房子小于1、2层的整体，整个房子有点像塔，1、2层大于第3层以后的房体。在面对街道方向与第三层的户主家窗子（阳台）这边隔一米样子的距离还建得有一排可能有3米多长、快3米宽、2米多高连在一起的小房间，有10间。
   这些小房间不知道是不是开发商非法建设，被物业管理出租给楼下的酒店和一家洗脚城的员工住。这些员工上班下班时间不确定，时不时半夜才去上班或下班，他们大声说话、男女吵闹，影响旁边户主休息。还有，就是在那些小房间面对户主阳台这一面挂满了空调排气、抽风机的机子（我家阳台外6台，邻居家对着更多）噪音很大。影响我睡觉。自己已经不相信物业管理、环保局了。
   请问，第一，开发商在第三层住户的阳台前建那一排小房间合法吗？第二，物业管理可以把那排房间出租给其他人住吗？第三，酒店和洗脚城把空调排气用的那机子安装在那里影响到他人睡眠就没责任吗？最后，我要告可以告的对方是那些人，怎么告？？