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婚后购房房产分割问题
09-20 05:32 悬赏 10 发布者:missin…… 给我留言 地区:上海－上海 回答:(1)
1 ，婚后购置一套房 夫妻首付40多万 还贷是男方帐户出 但女方一直带孩子未上班 没收入来源 预售合同是夫妻加孩子三人名字 今年年底交房 如果离婚 首付及还贷部分如何分割
2，婚后购置第二套房 首付款160万来源于卖掉男方父亲名下的一套所得 支付新房首付款时其中50万直接从男方父亲名下的帐户划出 其余首付款均转移到男方帐户并划出 这部分属于男方父亲赠与男方只归男方还是夫妻共同财产 男方还贷 预售合同只有男方名字 房屋2015年交房 如果离婚 房屋如何分割 如果想增加女方利益 拿房后房产证添加女方名字有用么
3 由于宝宝读书需要房产证有名字 宝宝四岁 所以把名字加入爷爷奶奶产权下的一套房产证上 该房屋上是爷爷和宝宝两个名字 如离婚 这套对财产分割是否影响
4，由于即将拆迁 男方父母 男方弟弟 男方及女儿的户口都在乡下老房子里 目前未拆迁 这部分是否有利益分割 老房子是没有房产证的
希望有律师解答 谢谢
2，婚后购置第二套房 首付款160万来源于卖掉男方父亲名下的一套所得 支付新房首付款时其中50万直接从男方父亲名下的帐户划出 其余首付款均转移到男方帐户并划出 这部分属于男方父亲赠与男方只归男方还是夫妻共同财产 男方还贷 预售合同只有男方名字 房屋2015年交房 如果离婚 房屋如何分割 如果想增加女方利益 拿房后房产证添加女方名字有用么
3 由于宝宝读书需要房产证有名字 宝宝四岁 所以把名字加入爷爷奶奶产权下的一套房产证上 该房屋上是爷爷和宝宝两个名字 如离婚 这套对财产分割是否影响
4，由于即将拆迁 男方父母 男方弟弟 男方及女儿的户口都在乡下老房子里 目前未拆迁 这部分是否有利益分割 老房子是没有房产证的
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最佳答案
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回复时间：2013年09月20日 11时50分
1、第一套房子属于共同财产应当平均分割。
2、第二套房子只有男方名字，视为男方父亲对男方的赠与，属于男方个人财产，你所能主张的是男方的首付款及还贷增值部分为共同财产。
3、宝宝的名字加入爷爷的产证对离婚财产分割没有影响。
4、属于男方婚前财产延续而来，不属于夫妻供同行财产。
2、第二套房子只有男方名字，视为男方父亲对男方的赠与，属于男方个人财产，你所能主张的是男方的首付款及还贷增值部分为共同财产。
3、宝宝的名字加入爷爷的产证对离婚财产分割没有影响。
4、属于男方婚前财产延续而来，不属于夫妻供同行财产。
追问：
谢谢你的解答 第二套房子160万都是男方父亲卖房所得 但我们支付新房首付款时只有50万是从他父亲帐户直接划给房产公司 其余110万是他父亲把钱先转人男方账户后再支付给房产公司的 这是否说50万是赠与 110万是夫妻共有财产呢 还有 如果办理房产证时加入女方名字就是不是都是共有财产了呢
提问者对最佳答案的评价：
谢谢帮到我
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