宅基地确权

尊敬的律师
您好，我是河北省大厂回族自治县祁各庄乡西关村的一名普通村民，我爸爸（已故）与其兄弟二人之间存在宅基地纠纷问题，还请您伸出援手帮助我们
父亲兄弟二人，早在当年宅基地划分的时候共计两处住房，一处归我父亲所有，而另外一处在对过不远大约一亩地的大小归我伯伯所有，大概在1994年前后，伯伯刚从部队复员不愿回到农村发展，选择了到县里买一处平房，到县里工作、落户，从我父亲那里借走5000块钱，并口头交易南院（即伯伯那院儿）留给我（当时我只有7~8岁）结婚的时候盖房子用，钱就不还了（而当时抵债的房子是已经住过20多年的土坯房，面临倒塌，市场评估价大概在3000块钱左右），后来父亲几次休整其房屋，建围墙，保管其房屋至今，就连当时的土地测量也是有我家出钱测量的，伯伯并无过问此事，至今《集体土地使用证》也在我们手中，但是“土地使用者”仍然是伯伯的名字，当时因为是亲兄弟父亲没莫开面立字据，只有妈妈在旁作证，2010年父亲因车祸去世，我一直要求和伯伯到房管局过户，他屡屡以各种借口推辞，也拒绝公正或者到当地一级政府签订双方买卖协议，如今面临房屋拆迁，拆迁补偿款数额较大，他却不顾情面，恶意否认此事，一口咬定房子是借给我们使用的，使多少年也没关系，但是买卖要通过他，并扬言说当时借给他的5000块钱是“送给他的”，请问各位：我父母是农村的放羊农民，每月收入只有300块钱左右，5000块钱相当于1年半的家庭收入，而伯伯从县里买的房子也就4万块钱，可能白白就给了人家嘛？另外，我因上学到廊坊市定居，当时买房子家里没钱，父亲找伯伯借钱也被他一口否决了，当时我们想以抵债来的房屋作为抵押贷款付首付去找伯伯写购房协议作为抵押证据，伯伯说“你放心，这房子永远是你的，老伯不要，你要是去公正的话还得10000多块钱”（每次推辞都诸如此类）现在说什么都晚了，因为我们没有足够的证据能指正他的这种行为，亲戚朋友也不会因为我们去得罪别人，我们母子很苦恼，希望得到您的帮助，维护我们的合法权益。