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房屋遗产分配

北京 09-22 11:33 悬赏 5 发布者:借12345…… 给我留言回答:(9)

老人育有四子女，大哥，大姐，小弟，小妹（2010年亡）。
老人旧屋于2002拆迁，当时旧屋居住小弟及其子，小妹父及其女，老两口共六人，获拆迁款23万，小弟自建房补助7万。
之后用其中大部分钱加大姐添加9万（贷款6万）购得新房，房主为大姐名字。2010年老父亲过世后四人立下协议四人轮流值班，不值班人每人给值班人每月500元生活费，约定房产实为老母亲所有，大姐的9万算作借款。老母亲过世后四子女比例为每人20%，大姐多得20%，四子女有签字。
现在老母亲过世，未留下任何遗嘱，大姐想要保留房产，给其他子女一些费用，请问要如何分配。
另外因为大姐名下有个这个房产，一直耽误了买经济适用房的权利，可否按经济适用房价格给其他三家相应比例而留下房产。小弟一直强调买房时的7万应该是他的财产，小妹夫强调小妹因照顾老人意外身亡，都希望多得财产。
老人大多是由两个女儿照顾，大哥按协议提供生活费，小弟并未按协议提供生活费

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2013-09-22 13:21

有协议的，按之前协议处理

[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
电话：13552751245
249874积分

回复时间： 2013-09-22 14:13

按照法定继承办理

[北京-朝阳区]
李建成律师
966750积分

回复时间： 2013-09-22 13:06

您好！按照法定继承的顺序继承的！

追问：

具体是怎样

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2013-09-22 13:26

2010年老父亲过世后四人立下协议四人轮流值班，不值班人每人给值班人每月500元生活费，约定房产实为老母亲所有，大姐的9万算作借款。老母亲过世后四子女比例为每人20%，大姐多得20%，四子女有签字。

既然有约定，按约定办理。协商不成，到法院起诉。
中华人民共和国合同法

　第四十五条　当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。
　　当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。

追问：

如果起诉是不是也会按当初协议来走