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继承房产再出售
09-22 12:10 悬赏 5 发布者:lsyhap…… 给我留言 地区:黑龙江－佳木斯 回答:(1)
父母于2002年购置房产一套，属于夫妻共同财产，父亲于2013年初去世，爷爷奶奶早已过世多年，我们兄妹放弃房产，由母亲一人继承，经过公证后，将房产过户到了母亲名下，现在母亲要出售此房产，可中介说要交遗产税和个人所得税，还要父亲的兄弟姐妹同意，对此我很不理解，爷爷奶奶不在了，父亲的第一继承人只有母亲和我们兄妹，我们兄妹放弃了，由母亲一人继承，现在出售房产，这和父亲的兄弟姐妹有什么关系，还有遗产税是怎么回事，中介是不是故意为难我们，想额外要好处费啊？
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最佳答案
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回复时间：2013年09月22日 12时52分
目前继承无遗产税。
追问：
谢谢陈律师，即便是我母亲再出售这套房产，也不涉及这个税的，是吧
回答：
唯一满五的，免个税
追问：
满五年这个问题，是从继承之日起算呢，还是从房屋购置时间算呢，过户后产证就换新的了，不过旧的产权处应该会有存档的吧
回答：
继承不会中断房屋年限
追问：
非常感谢您耐心的解答，这个问题都折磨我很久了，也没有确切的答案，非常感谢
提问者对最佳答案的评价：
非常感谢您耐心的解答，这个问题困扰我很久了，我和母亲都不懂，母亲都有点着急了，这回可以放心了，谢谢
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