买旧屋盖新房，需要哪些手续费

我们花2.6万元买了别人的旧房，大约120平方米。
我在网上查了过户所需手续费，我们需要交的是：
  1、契税（90平方米以上至140平方米以下按1.5％缴纳）： 390
  2、印花税（万分之十缴纳买卖双方平摊）：共2600，我们承担13；
  3、房屋交易手续费（买卖双方按房屋建筑面积各承担3元/平方米）：360
  4、房屋产权登记费：80元
  共843元
请问律师，是否正确？

卖方他不想交过户的手续费，他名下的手续费想让我们交，合理吗？

还有，如果要在上面盖新房的话，我们还需要走哪些部门？还要交哪些手续费呢？

非常期待律师的帮助。我真诚地感谢您！


卖方他不想交过户的手续费，他名下的手续费想让我们交，合理吗？

还有，如果要在上面盖新房的话，我们还需要走哪些部门？还要交哪些手续费呢？

非常期待何律师的帮助。我真诚地感谢您！