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我妈妈可以解除购房合同吗？

湖北－十堰 09-22 15:26  悬赏 20  发布者:晨曦洪阳 给我留言  回答:(6)
我妈妈2011年5月在葛店全款买了一套房子，合同约定2012年3月28日开发商交房，但是到目前为止开发商没有给我母亲出具任何收房通知，请问，我母亲可以要求解除合同退房吗？
  附，合同部分条款：第九条 出卖人逾期交房的违约责任 （1）逾期不超过60日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过60日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知之日起60天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的3%向买受人支付违约金。
   合同附件四：合同补充协议  3.按照本合同约定，出卖人、买受人欲行使合同解除权时，期限为一个月。该期限自本合同约定合同解除条件具备之日计算，如果逾期不行使合同解除权，则该合同解除权取消。
问题补充：
有位律师这样说的：看你合同有约定，合同解除权双方约定一个月的期限，你们没有行使，现在解除不了！请教律师合同附件四补充协议这个问题应该如何理解！
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全部答案
回复时间： 2013-09-22 15:28
可以要求解除的
追问：

有位律师这样说的：看你合同有约定，合同解除权双方约定一个月的期限，你们没有行使，现在解除不了！请教毕律师合同附件四补充协议这个问题您怎么看？

回复时间： 2013-09-22 15:30
依据合同约定可以解除。
回复时间： 2013-09-22 15:28
你好，根据合同约定可以。
追问：

有位律师这样说的：看你合同有约定，合同解除权双方约定一个月的期限，你们没有行使，现在解除不了！请教宋律师合同附件四补充协议这个问题您怎么看？

回复时间： 2013-09-22 15:38
看你合同有约定，合同解除权双方约定一个月的期限，你们没有行使，现在解除不了，除非开发商有根本违约的行为。可以要求延期交房的钱
回复时间： 2013-09-22 15:58
可以解除
回复时间： 2013-09-22 16:43
可以起诉处理，当面咨询
追问：

有位律师这样说的：看你合同有约定，合同解除权双方约定一个月的期限，你们没有行使，现在解除不了！请教陈律师合同附件四补充协议这个问题您怎么看？

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